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€ 1.144.000

7.150 € pro m²

Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
160 m²
Grundstücksgröße
647 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

megAgence

Vermarktet von megAgence

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

In der charmanten Küstenstadt Les Sables-d'Olonne gelegen, bietet dieses 160 m2 große Haus eine ruhige Wohnumgebung, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten Schulen, High Schools, Geschäften und Unterhaltung im Stadtzentrum. Seine Südwest-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über zu genießen, mit einem unverbauten Blick auf den Landschaftsgarten, das Meer und den Strand. Die ahnenhafte Steinstruktur, bringt einen einzigartigen Charakter in diese Eigenschaft voller Geschichte.

Draußen ist das große Grundstück von 647 m2 mit einem gepflegten Landschaftspark eingerichtet und bietet einen idealen Ruhebereich, um die sonnigen Tage zu genießen. Doppelverglasung Zimmerei, automatische Rollläden sorgen für Komfort und Qualität Isolierung. Abhängigkeiten runden diese Wohnanlage, bietet zusätzliche Einrichtungen.

Im Inneren bietet dieses atypische und historische Haus eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Toiletten, ein Nebengebäude mit einer Sauna für die Momente des Wohlbefindens, ein Jacuzzi und andere Details zu entdecken.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um optimalen Komfort zu bieten, mit einem Panoramablick auf das Meer, das diese seltene Eigenschaft perfektioniert, eine sichere Liebe für Liebhaber von Charakter und Ruhe.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Preise der Agentur inbegriffen : 1 144 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 1 100 000 €
Gebühr Erwerber : 44 000 € oder 4% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Jean-Charles bodomé, Tel. : 0674219225, E-mail : - EI - Handelsvertreter registriert bei der RSAC des Rock-SUR-YON unter der Nummer 453 506 826

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern
Terrasse
Innenausstattung
Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Sables-d'Olonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie megAgence nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Les Sables-d'Olonne

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Les Sables-d'Olonne

Häuser42%
Wohnungen32%
Gewerbeimmobilien16%
Grundstücke5%
Stadthäuser2%
Sonst.3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


66.352 €
5.720 €
2.860 €
22.880 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Sables-d'Olonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
97.812 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.241.812 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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