Haus in La Roche-sur-Yon, Vendee

Außergewöhnliche 210 m2 Immobilie In einer ruhigen und wünschenswerten Umgebung gelegen, entdecken Sie dieses prächtige, moderne Anwesen mit großzügigen Wohnräumen, hochwertigen Eigenschaften und absolutem Komfort, nur 3 km von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen (mit öffentlichen Verkehrsmitteln).Wohnen & amp; Schlafbereiche Erdgeschoss: Hell & amp; Einladen Kathedrale-Decken-Wohnzimmer: Ein Wohnzimmer in Licht durch große Erkerfenster gebadet, durch exponierte traditionelle Balken, die Charakter und Eleganz hinzufügen verbessert.
Halboffene Küche: Funktionell und einladend, mit abschließbaren Schiebetüren, inklusive Essbereich und ergänzt durch eine Speisekammer/Wäscheraum (mit Waschbecken und WC). Veranda / Flexibler Raum: Ein zusätzlicher Wohnraum, ausgestattet mit elektrischen Rollläden, die je nach Jahreszeit ganz nach außen geöffnet oder geschlossen werden können.Im Obergeschoss: Das Mezzanine Ein großer Raum mit Blick auf das Wohnzimmer, ideal zum Einrichten eines Büros, eines Spielzimmers oder eines Gästeschlafzimmers.
Der Schlafbereich: Privacy Conserved Außergewöhnliche Master Suite: Inklusive einem großen Ankleideraum und einem eigenen Bad, mit direktem Zugang über französische Türen zum Pool und Pergola. Drei weitere schöne Schlafzimmer mit Schränken. Ein separates Duschbad und ein separates WC. Ein Äußeres Design für Entspannung Das Gelände ist eine wahre Oase der Ruhe: Beheizter Salzwasserpool mit einer großen Terrasse und motorisierte Markise.
Komplettes Poolhaus: Inklusive Umkleidebereich und Abstellraum, Dusche und eigener Toilette im Freien. Grillplatz mit Holzschuppen. Nebengebäude & Amp; Parkplatz: Der große Bonus Ein seltenes und ultrafunktionales Layout für Mechaniker, Heimwerker oder Abstellraum: Eine Doppelgarage + eine dritte unabhängige Garage mit Fahrradabstellplatz. Ein großer Carport. Moderner Komfort & Energieeffizienz Das Haus profitiert von exzellentem Energiemanagement: Heizung: Wärmepumpe (HP) mit einer Energieleistungsbewertung von B.
Ausstattung: Motorisierte Tor- und Garagentüren, elektrische Rollläden. Energie: Schnelle Außenladestation für Elektrofahrzeuge. Zusammenfassend: Eine seltene Eigenschaft, die Charme, Komfort und Qualitätsmerkmale kombiniert, ideal für eine Familie, die Raum und Ruhe sucht. Sie werden begeistert sein. Willkommen!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!