Haus in La Rochelle, Charente-Maritime

Einstöckiges Haus zum Verkauf, 119m2, mit Garage, Garten, Veranda und Jacuzzi. Lage: Périgny, Rompsay Bezirk. Dieses Haus ist eine 5-minütige Fahrradfahrt von lokalen Geschäften, eine 5-minütige Fahrt vom Einkaufszentrum Beaulieu und 4 km vom alten Hafen von La Rochelle über den Radweg entlang der Rompsay Kanal. Buslinien sind 7 Gehminuten entfernt und bieten Service zum Stadtzentrum von La Rochelle und der lokalen Mittel-und High Schools in 15 Minuten.
Beschreibung: Dieses schöne einstöckige Haus, Baujahr 2012, verfügt über geräumige Zimmer und erfordert keine Arbeit. Es verfügt über hochwertige Materialien und Top-of-the-Range-Annehmlichkeiten. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, ohne Blick auf Nachbarn, und in der Nähe aller Dienstleistungen. Es bietet 119m2 Wohnfläche und eine 30m2 Veranda, die den Jacuzzi. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle mit einem Schrank und einer separaten Toilette.
Das 50m2 große Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet, und seine großen Erkerfenster, die sich auf die Terrasse, den Garten und die Veranda öffnen, garantieren reichlich Tageslicht. Die helle Küche ist komplett ausgestattet und ausgestattet, und die angrenzende Speisekammer ist ein echter Bonus. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Duschraum mit WC.
Hauptmerkmale: Ausgestattet mit Fußbodenheizung und Warmwasser aus dem Jahr 2023 (Selbstverbrauch) bietet dieses Haus einen hervorragenden Komfort und reduziert gleichzeitig die Energiekosten. Aber das ist noch nicht alles! In den Schlafzimmern wurde eine Klimaanlage installiert, und ein Pelletofen bietet eine Alternative zur Fußbodenheizung. Der Dachboden wurde vor kurzem isoliert. Alle Fenster und Türen sind doppelverglastes PVC mit Kipp- und Drehmechanismen.
Ein Hausautomatisierungssystem erleichtert die Steuerung von Rollläden, Alarmanlage und Beleuchtung. Und schließlich erfüllt das Haus Zugänglichkeitsstandards. Außen der perfekt gepflegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Es gibt keine mit Blick auf Eigenschaften, kein Lärm, und die umliegende Vegetation ist sehr angenehm. Es ist möglich, zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück vor der Garage und ein Drittel in der Garage selbst parken. Die Terrasse wird perfekt für Sommer Mittag-und Abendessen sein.
Meine Schlussfolgerung ist ein funktionales, einfach zu lebendes, gut gestaltetes und perfekt gepflegtes Haus, in dem Sie nur Ihre Taschen auspacken müssen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!