Gewerbeimmobilie in Baschi, Terni

Bauernhaus mit Pool-Bereich und Restaurant
Ein Schritt von Baschi und nur 15 Minuten von Orvieto, bieten wir zum Verkauf Bauernhaus / Ferienhaus bestehend aus einem Stein Bauernhaus der Fläche von ca. 980 qm insgesamt mit Restaurant, 9 Schlafzimmer, 2 Wohnungen, ca. 1 Hektar Land rund um das Bauernhaus mit einem großen Parkplatz, Obstgarten, Weinberg und einem Pool-Bereich mit Bar und eine große Terrasse mit Fläche bbq.

Das Grundstück, von ca. 980 qm insgesamt und renoviert im Jahr 2002, ist auf 4 Ebenen wie folgt zusammengesetzt:

Kellergeschoss Restaurant
Restaurant/Pizzeria/ Grill (offen für die Öffentlichkeit) von ca. 300 Quadratmetern (bis zu 140 Sitzplätze), mit Badezimmern, Küche, Speisekammer und Abstellräume:

Erdgeschoss (260 qm) - Mini-Apartments
6 Mini-Apartments mit Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, Wohnzimmer mit Schlafcouch und Kochnische, Klimaanlage, TV, Internet und Zugang zu einem Außenbereich.

Erster Stock: Hauptwohnung
Große Wohnung (derzeit als Haus der Eigentümer, die das Eigentum verwalten) besteht aus 3 Doppelzimmern, drei Bädern, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Kamin und drei großen überdachten Terrassen.
Auf der gleichen Etage, aber mit eigenem Zugang gibt es auch ein Einzelzimmer mit Bad und ein Doppelzimmer mit Gästebad.

Penthouse (ca. 160 qm) - Wohnung
Große Wohnung bestehend aus zwei großen Schlafzimmern, zwei Bädern und Wohnzimmer mit Küche. Und private Terrasse.

Außenbeitrag
Das Bauernhaus ist umgeben von ca. 1 Hektar Land mit einem gepflegten Park, der ihn umgibt, mit verschiedenen Entspannungsbereichen, Pergolen und einem Obstgarten (Kirschen, Aprikosen, Fisch, Apfelbäume, Feigen und verschiedene Arten von Pflaumen), einem Weinberg, einem großen Poolbereich und einem großen Parkplatz für die Gäste. Das Anwesen umfasst auch freistehendes Land für insgesamt etwa 5. 7 Hektar zwischen Ackerland, Olivenhainen (insgesamt etwa 300 Bäume) und einem schönen Wald mit Pfaden von einem natürlichen Bächen gekreuzt gemischt.

Schwimmbad
Vor dem Bauernhaus, aber auf einer höheren Ebene, um ein wenig zu schaffen ' Privatsphäre, finden wir ein Schwimmbad von 7x12,5 mit Solarium, Bar, Bad, Grillplatz mit einer großen Terrasse für Tische im Freien (perfekt, um Partys am Pool zu organisieren)

Anlagen
Photovoltaik 50 kw davon 20kw GSE
Solarpaneele für sanitäres Wasser
Wasser: 1 Brunnen, 1 Quelle und gemeinsames Wasser
Heizung: Heizkörper (GPL Kessel oder Holzkamin)

Zusammenfassung:
- Bauernhaus von 980 qm
- Ausgestattetes Restaurant
- Schwimmbad mit Terrassen, Bar und Grillplatz
- Wohnungen: 10
- Schlafzimmer: 12
- Badezimmer: 15
- Photovoltaik 50kw
- Sonnenkollektoren
- 1 gut
- 1 Quelle

Entfernungen:
Baskisch 1. 5 km
Autobahn A1 6. 8 km
Orvieto 10 km
Flughafen Rom 150 km
Rom 114 km