Neubau-Haus in Estombar, Distrikt Faro

Da die Preise für Neubauten an der gesamten Algarve weiter steigen, werden Gelegenheiten, eine geräumige Familienvilla in erstklassiger Küstenlage für unter 1 Million Euro zu erwerben, immer seltener.

Gelegen in dem begehrten Dorf Ferragudo, bietet diese zeitgemäße Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern eine Kombination, die immer schwerer zu finden ist: moderne Bauweise, großzügige Wohnflächen, ein privater Swimmingpool und die Nähe zu einigen der begehrtesten Strände, Restaurants und Lifestyle-Annehmlichkeiten der Algarve.

Noch überzeugender ist die Tatsache, dass nur noch drei Villen verfügbar sind. In einem Markt, in dem hochwertige Neubauten in Küstennähe zunehmend knapp werden, verleiht die begrenzte Verfügbarkeit ein Maß an Exklusivität, das an etablierten Standorten der Algarve immer schwerer zu finden ist.

Für Käufer, die nach Portugal auswandern, einen Zweitwohnsitz suchen oder eine langfristige familiäre Nutzung planen, bietet die Immobilie die Vorteile eines Neubaus ohne die Kompromisse, die oft mit älteren Villen einhergehen. Energieeffiziente Bauweise, moderne Grundrisse, hochwertige Oberflächen und pflegeleichtes Wohnen schaffen eine Immobilie, die sich gleichermaßen als ganzjähriger Wohnsitz oder als Lock-and-Leave-Eigentum (abschließen und unbesorgt verlassen) eignet.

Ferragudo bleibt eines der etabliertesten Küstendörfer der Algarve, geschätzt für seinen authentischen Charakter, die attraktive Uferpromenade und die hervorragende Erreichbarkeit von Golfplätzen, Yachthäfen, internationalen Schulen und dem Flughafen Faro. Während die Nachfrage weiter wächst, bleibt das Angebot an hochwertigen Neubauten, die nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und den Stränden entfernt sind, begrenzt.

Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist ihr Wert im Verhältnis zum heutigen Markt. Eine neue Villa mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Ferragudo zu einem ähnlichen Preis zu replizieren, wird aufgrund steigender Baukosten, begrenzter Grundstücksverfügbarkeit und der anhaltenden Nachfrage internationaler Käufer immer schwieriger. Für viele Käufer stellt sich nicht mehr die Frage, ob solche Immobilien begehrenswert sind, sondern ob sie in den kommenden Jahren noch auf diesem Preisniveau verfügbar sein werden.

Ob als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Investition in einem der widerstandsfähigsten Lifestyle-Märkte der Algarve genutzt, diese Immobilie kombiniert praktisches Familienleben mit echter Seltenheit an einem Ort, an dem das neue Angebot begrenzt bleibt.

Hauptmerkmale:
- Nur noch 3 Villen verfügbar
- Villa mit 4 Schlafzimmern und 250 m² bebauter Fläche
- Privater Swimmingpool (ca. 10m x 3m)
- Private Whirlpool-Terrasse im ersten Stock
- Grundstücksgrößen von 419 m² bis 452 m²
- Unter 1 Million Euro in Ferragudo
- Große Außenunterhaltungsbereiche und mehrere Terrassen
- Home-Office, ideal für Remote-Arbeit oder einen Umzug
- Elektrische Fußbodenheizung im Hauptwohnbereich
- Eingebauter elektrischer Kamin
- Solar-Warmwassersystem mit 300-Liter-Tank und Sonnenkollektoren
- Doppelverglasung, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und elektrische Rollläden
- Gehabstand zum dörflichen Lebensstil von Ferragudo
- Nur wenige Minuten von Praia da Angrinha, Praia Grande und Praia dos Caneiros entfernt
- Hoher Seltenheitswert in einem der etabliertesten Küstenmärkte der Algarve

Präsentiert von Lagos Homes
Lagos Homes ist eine Boutique-Immobilienberatung mit Sitz in Lagos, Algarve, die sich darauf spezialisiert hat, internationale Käufer, Verkäufer und Investoren auf dem gesamten portugiesischen Immobilienmarkt zu unterstützen.