Neubau-Wohnung in Almada, Distrikt Setúbal

Wir freuen uns, Ihnen diese elegante neu erbaute 3-Zimmer-Wohnung in einer der zentralsten und begehrtesten Gegenden von Almada vorstellen zu können. Teil einer hochwertigen Entwicklung, die im Jahr 2026 fertiggestellt und von einem Entwickler mit mehr als 30 Jahren Erfahrung geliefert wurde, kombiniert diese Immobilie moderne Architektur, hochwertige Oberflächen und modernste Technologie, um einen modernen, komfortablen und funktionalen Lebensstil zu bieten.

Diese Wohnung ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit einer Reihe von Typen von Einheiten von 1-Zimmer- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die auf die Bedürfnisse der verschiedenen Käufer-Profile, von jungen Fachleuten und Investoren bis zu Familien, die Raum, Komfort und hochwertiges Bauen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet 125, 62 m2 private Bruttofläche, ergänzt durch einen geräumigen 18, 80 m2 großen Balkon und ein exklusives privates Home Office im obersten Stock, komplett mit eigener Terrasse – ein außergewöhnlich vielseitiger Raum, ideal für abgelegene Arbeit, ein kreatives Studio oder einen Freizeitbereich.

Der soziale Bereich verfügt über ein großzügiges 42. 80 qm offenes Wohnzimmer und Küche, die Schaffung einer hellen und einladenden Umgebung. Direkter Zugang zum Balkon verbessert das Gefühl des Raumes und bietet den perfekten Rahmen für Outdoor-Wohnen. Die Küche ist voll mit Siemens-Geräten ausgestattet.

Der private Bereich besteht aus einer Master Suite, zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer, das eine praktische und ausgewogene Aufteilung gewährleistet.

Die Oberflächen spiegeln hohe Qualitätsstandards wider, darunter maßgeschneiderte Zimmerei, dreifach verglaste Fenster, eine zentrale Mitsubishi-Klimaanlage und ein integriertes Smart-Home-System, das Beleuchtung, Klima, Jalousien und Sicherheitsfunktionen steuert.

Eines der herausragenden Merkmale des Anwesens ist das exklusive, unabhängige Home Office im Obergeschoss mit einer Größe von 16, 30 m2 und einem direkten Zugang zu einer privaten 6, 70 m2 großen Terrasse. Diese einzigartige Fläche erhöht die Flexibilität, Privatsphäre und den Wert der Immobilie.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Umgeben von Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants, lokalen Geschäften, Banken und öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert die Entwicklung auch von der Bequemlichkeit eines neuen Pingo Doce Supermarkt in der Nähe. Lissabon Stadtzentrum und die Strände der Costa da Caparica sind beide etwa 15 Minuten entfernt.

Mit einem A-Energie-Bewertung, einem privaten Parkplatz und einer einzigartigen Kombination aus Zentralität, Komfort und der Nähe zur Küste stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigentümer und Investoren dar.

Hauptmerkmale

3-Schlafzimmer-Apartment mit 125. 62 qm privater Fläche
18. 80 qm Balkon
Privat Home Office (16. 30 qm) mit privater 6. 70 qm Terrasse
42. 80 qm offenes Wohnzimmer und Küche
Master Suite plus 2 weitere Schlafzimmer
2 Badezimmer
Voll ausgestattete Siemens Küche
Zentralisierte Mitsubishi-Klimaanlage
SAPA-Thermal-Break-Fensterrahmen mit dreifacher Akustikverglasung
Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung
Integriertes Smart-Home-System
Energiebewertung A
1 privater Parkplatz
Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen

Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Wohnung oder die anderen verfügbaren Gerätetypen zu erfahren, von 1-Zimmer- bis 5-Zimmer-Wohnungen, und finden Sie die Immobilie, die am besten Ihren Bedürfnissen entspricht.

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