Haus in Carcassonne, Aude

Renoviertes Charakter-Home mit Pool und 6 Schlafzimmern in der Nähe von CarcassonneNur 8 Minuten von der historischen Stadt Carcassonne entfernt bietet dieses wunderschön renovierte Charakter-Home über 210 qm Wohnfläche, 6 Schlafzimmer, einen kürzlich installierten Pool unter Garantie und einen angelegten 805 qm großen Garten. Ein schlüsselfertiges Anwesen, das authentischen französischen Charme mit modernem Komfort kombiniert.
Sorgfältig renoviert, profitiert das Haus nicht nur von erheblichen technischen Verbesserungen, sondern auch von einer durchdachten Auswahl an Materialien, Oberflächen und Farben, wodurch eine warme, elegante und einladende Atmosphäre und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter. Entworfen für komfortables Familienleben, das Anwesen verfügt über großzügige Volumen und eine Fülle von natürlichem Licht.
Ein dediziertes Home Office bietet einen idealen Arbeitsplatz für abgelegenes Arbeiten, während eine 40 qm große Garage und umfangreiche Lagerflächen wertvolle Funktionalität bieten. Im Herzen des Hauses befindet sich ein heller und geräumiger Wohnbereich von ca. 65 qm, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die maßgeschneiderte Küche zusammenbringt. Entworfen für das tägliche Leben und die Unterhaltung, genießt dieser Raum einen nahtlosen Fluss und eine einladende Atmosphäre.
Die maßgefertigte Küche verfügt über eine Dekton-Arbeitsplatte mit 25-jähriger Garantie und einem hochwertigen SMEG-Induktionskocher. Die oberen Etagen bieten 5 komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit eigenem Duschbad, wodurch das Anwesen für große Familien, Gäste oder diejenigen, die flexible Wohnmöglichkeiten suchen, gleichermaßen geeignet ist.
Charaktermerkmale wurden sorgfältig bewahrt, darunter Terrazzoboden aus Caunes-Minervois-Marmor, originale schmiedeeiserne Details, großzügige Deckenhöhen und die solide Bauqualität, die mit traditionellen französischen Häusern verbunden ist.
Umfassende Renovierungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen, darunter neue Elektro- und Sanitäranlagen, PVC-Doppelglasfenster, eine verbesserte Dachisolierung, eine feuchtigkeitsgesteuerte Lüftungsanlage, ein Holzofen ST‐V und eine energieeffiziente reversible Klimaanlage, die mit Wärmepumpen betrieben wird. Käufer können direkt einziehen und das Anwesen genießen, ohne die Last großer Renovierungsprojekte. Draußen wurde der Landschaftsgarten für Entspannung und Unterhaltung konzipiert.
Es verfügt über ein Salzwasser-Schwimmbad mit automatischer pH-Regelung, schöne Travertinterrassen und eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grillplatz, ideal für lange Mahlzeiten im Freien und genießen den Lebensstil in Südfrankreich. Weitere Merkmale sind Glasfaser-Internet, eine Elektro-Fahrzeug-Ladestation, elektrische Tore mit Video-Eintrittssystem und zahlreiche neue Upgrades im gesamten Anwesen.
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet die Unterkunft einfachen Zugang zum UNESCO-Weltkulturerbe der mittelalterlichen Stadt Carcassonne, dem Flughafen Carcassonne, der Autobahn A61, die Toulouse mit der Mittelmeerküste verbindet, sowie den Weinbergen, der Landschaft und den Sehenswürdigkeiten, die diesen Teil der Okzitanie so wünschenswert machen.Energie-Bewertung: CGreenhouse Gas Rating: AEine seltene Gelegenheit, ein geräumiges, mobilisiertes Charakterhaus mit Pool in einer der begehrtesten Gegenden rund um Carcassonne zu erwerben.
Für weitere Informationen, Zugang zur Matterport® virtuellen Tour oder um eine private Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte. Objekt präsentiert von Frédéric Renzini, Immobilienberater und Spezialist in Carcassonne und der Region Montagne Noire.