Welche internationalen Schulen liegen Agen am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Agen gehören International School of Toulouse (84 km, Alter 3-18, Englisch), Deutsche Schule Toulouse (84 km, Alter 2-18, Deutsch) und Mon École My School (92 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Agen?

In Agen ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Agen?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Agen betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 90.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 7.695 €.

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Haus in Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 90.000 | Ref: 87107441 - Foto 1

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€ 90.000

1.837 € pro m²

Haus in Agen, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 4 Monate ago

Baugröße: 49 m²

49 m² Baugröße

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von GER Constructeur

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus 2 Schlafzimmer Auf der Suche nach einer Immobilie mit einem Entwicklungspotential? Dieses Haus von 49 m2, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Agen gelegen, stellt eine echte Chance für Investoren oder Erstkäufer dar.
Die Immobilie ist skalierbar und ermöglicht es, ein Projekt in Ihrem Bild zu realisieren: Möglichkeit, das Land in zwei zu teilen und zwei unabhängige Häuser zu schaffen, wodurch eine ausgezeichnete Mietrendite oder ein Hauptwohnsitzprojekt mit einem starken Potenzial der Verwertung bietet. Vermögenswerte: Haus von 49 m2 mit einem starken Potenzial der Erweiterung Preis außerhalb des Standortes, Notargebühren und Erdarbeiten. Land, Schätzung der Notargebühren, Kosten der Verbindung und Erdarbeiten auf Kosten des Käufers.
Weitere Projekte in der Region! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur GER Builder in Estillac am 05. 53. 66. 53. 32 * Keine Agenturgebühren. Nicht an den DPE *GER Hersteller eingereicht nicht für die Vermarktung des Landes beauftragt.

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Extern: Terrasse
Innenausstattung: Doppelverglasung Keller

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Agen

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GER Constructeur nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.3mm	7.3°C	-5.1°C	16.2°C
Feb	8	3.1mm	9.3°C	2.7°C	18.9°C
Mär	7	4.3mm	11.3°C	0.3°C	23.9°C
Apr	12	2.2mm	13°C	2.4°C	27°C
Mai	6	4.1mm	15.1°C	4.2°C	27.2°C
Jun	12	3.8mm	19.6°C	9.5°C	30.9°C
Jul	19	1.5mm	22.6°C	11.2°C	35.9°C
Aug	21	0.7mm	22.9°C	12.4°C	36.2°C
Sep	9	4.6mm	17.3°C	7.2°C	28.2°C
Okt	10	3.9mm	16.5°C	6.2°C	25.8°C
Nov	19	1.9mm	12°C	1.8°C	21.6°C
Dez	16	1.6mm	7.1°C	-0.5°C	14.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,5.220 €

5.220 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

225 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Agen . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: