Stadthaus in Manteigas, Distrikt Guarda

Was, wenn Sie in die Geschichte von Portugal investiert haben?

Einige Eigenschaften sind selten. Andere sind mit Geschichte, Seele und Erbe gefüllt.

Casa das Obras, in Manteigas im Herzen der Serra da Estrela gelegen, ist eines dieser wirklich außergewöhnlichen Anwesen, die selten auf den Markt kommen.

Als Gebäude von öffentlichem Interesse in Portugal aufgeführt, ist dieses historische Anwesen weit mehr als eine Residenz: es ist ein wahres Stück des portugiesischen Erbes.

Das Casa das Obras wurde zwischen 1770 und 1825 von João Teodoro Saraiva Fragoso, Richter am Berufungsgericht Porto und Hauptmann von Manteigas, zusammen mit seiner Frau Ana Gertrudes Portugal da Silveira Valis de Verona, erbaut und hat anmutig Jahrhunderte durchquert und dabei seine seltene Authentizität und Eleganz bewahrt.

Heute ist ein Teil des Anwesens bereits lizenziert und unter der Kategorie "Tourismus der Habitation" tätig und bietet ein sofort ausbeutebares Hospitality-Geschäft für Investoren an.

Hinter seiner majestätischen Fassade befindet sich ein wahres portugiesisches Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert:
Monumentale Steintreppen, historische Empfangsräume, antike Fresken, antike Möbel, beeindruckende Bände und bemerkenswert erhaltene architektonische Details. Natürliches Licht überflutet die historischen Salons, enthüllt antike Fresken und schafft eine einzigartige, edle und zeitlose Atmosphäre.

Der Charme dieses Anwesens ist von den ersten Momenten an spürbar. Seine imposante Architektur, bewahrte Authentizität und warme Atmosphäre machen es zu einem wirklich zeitlosen Rückzugsort.

Im Inneren erzählt jeder Raum eine Geschichte. Das einladende und intime Ambiente dieser Residenz hinterlässt bei jedem Besucher einen bleibenden Eindruck.

Auch in den frühen 2000er Jahren wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um das Anwesen an eine hochwertige Gastfreundschaft anzupassen und dabei die Authentizität und historische Identität des Anwesens sorgfältig zu bewahren.

Heute stellt das Casa das Obras eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für das Kulturerbe in Portugal dar.

Das Potenzial ist außergewöhnlich:
• Luxus-Boutique-Hotel
• Charmante Gastfreundschaft Projekt
• Premium Pension
• Exklusiver Veranstaltungsort für private Veranstaltungen
• Repräsentativer Privatwohnsitz
• Vollständig strukturiertes Tourismusprojekt

Das Grundstück bietet ca. 1.565 m2 Bruttobaufläche und umfasst insbesondere:
• Mehrere historische Empfangsräume und Lounges
• Ca. zehn Schlafzimmer
• Eine ähnliche Anzahl von Badezimmern
• Große und helle Wohnbereiche
• Eine majestätische Eingangshalle
• Einzigartige architektonische und künstlerische Elemente
• Atemberaubende Aussicht über Serra da Estrela

Ergänzt wird das Anwesen durch ein herrliches angelegtes und baumbestandenes Grundstück von 3.862 qm, einen Swimmingpool und einen unverbaubaren Blick über das Dorf. Eine wahre Oase der Ruhe, die den außergewöhnlichen Charakter des Anwesens weiter verbessert.

Das Grundstück ist auch bebaubar und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial — ein besonders seltenes Merkmal für diese Art von historischem Anwesen.

Das Hotel liegt auf etwa 700 Meter über dem Meeresspiegel, im Herzen einer der renommiertesten Naturregionen Portugals, zieht Manteigas portugiesische und internationale Besucher das ganze Jahr über auf der Suche nach Authentizität, Natur und exklusiven Erlebnissen an.

Serra da Estrela erlebt derzeit ein starkes Tourismuswachstum, das sowohl vom Sommer-Wandertourismus als auch von Wintersportaktivitäten angetrieben wird und das Investitions- und Aufwertungspotenzial dieser einzigartigen Immobilie weiter stärkt.

Weitere Highlights:
• Gelistetes historisches Denkmal
• Mehr als 250 Jahre Geschichte
• Teil des Grundstücks, das bereits für den Tourismusbetrieb lizenziert ist
• Bestehende Gastfreundschaft Aktivität
• Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für Hotels
• Äußerst seltene Erbe Vermögenswerte
• Erhaltung der Architektur des 18. Jahrhunderts
• Schwimmbad und Außenbereiche
• Bauland
• Starke touristische Attraktivität der Serra da Estrela

Casa das Obras ist nicht einfach eine Eigenschaft.
Es ist ein Vermächtnis. Eine Institution. Ein einzigartiges Erbe, das fähig ist, eines der ikonischsten Projekte der Region zu werden.

Preis: 1.750.000 €
Energiezertifikat: A

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== Einzelnachweise ==