Haus in Modica, Ragusa

Im Herzen von Modica Bassa, in der Via S. Andrea, bieten wir ein wunderschönes sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich über drei Etagen erstreckt und eine Wohnfläche von etwa 108 m² sowie zwei Nebenräume von jeweils 40 und 48 m² und einer Höhle umfasst. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihr raffiniertes Design aus: große Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Altstadt der unesco-Weltkulturerbestätte, während die dekorierten Böden jedem Raum eine einzigartige Note verleihen.

Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen, farbenfrohen Wohnzimmer mit Klimaanlage, ideal sowohl als Wohnraum als auch als privates Büro; gefolgt von einer funktionalen Küche im typischen sizilianischen Stil mit Marmoroberflächen sowie einem Badezimmer.

Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon ist ein Doppelzimmer und das andere ein Einzelzimmer.

Ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad befindet sich in einer separaten Einheit mit autonomem Eingang von außen.

Eines der Highlights des Hauses ist die herrliche Terrasse, die mit Außenmöbeln ausgestattet werden kann – hier können Sie entspannende Momente inmitten der Ruhe des alten Stadtteils genießen oder Abendessen im Freien umgeben vom Grün der modikanischen Hügel organisieren. Die Immobilie wird ergänzt durch eine Heiz-/Kühlklimaanlage in den Hauptbereichen sowie einer äußerst praktischen privaten Garage für zwei Autos.

Das Gebäude liegt im charakteristischen barocken Umfeld von Niedermodika: strategische Lage ganz nah an den wesentlichen Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke), lokalen typischen Restaurants sowie zur beeindruckenden Treppe, die leicht zur Corso Umberto I führt und zu den kulturellen Attraktionen der Stadt gelangt.

Diese Lösung stellt die ideale Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives sizilianisches Pied-à-Terre dar - reich an echtem Charme!

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen: Kontaktieren Sie sofort das zuständige Immobilienbüro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!