Welche internationalen Schulen liegen Nice am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nice gehören École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), Lafayette International School (1 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch) und École Montessori Internationale de Nice (1 km, Alter 2-12, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nice am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nice wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%), Garagen (3%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Nice?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Nice auf Kyero beträgt € 1.376.264.

Wie ist das Klima in Nice?

In Nice ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nice?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nice betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.475.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 126.113 €.

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Haus in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.475.000 | Ref: 87116946 - Foto 1

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€ 1.475.000

13.170 € pro m²

Haus in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 112 m²
Grundstücksgröße: 467 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
112 m² Baugröße
467 m² Grundstücksgröße

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Groupe Palais Immobilier Port - Mont Boron

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Franck pilatte, Haus mit Pool, wir freuen uns, Ihnen dieses reizvolle und charmante Haus zu präsentieren. In ruhiger Lage mit einem üppigen Garten und Schwimmbad, ist es nur 5 Gehminuten von Port Lympia und seine Straßenbahn - mit direktem Zugang zum Flughafen - sowie 3 Minuten vom Boulevard Franck Pilatte und dem Meer.
Das Steinhaus bietet 112 m2 Wohnfläche Im Erdgeschoss: das geräumige Wohn-Esszimmer von über 51 m2 und das Hauptschlafzimmer öffnen sich auf eine große Terrasse von über 28 m2 mit einer bioklimatischen Pergola mit Blick auf den Garten und den Pool. Eine Einbauküche und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und ihr eigenes Duschbad. Ein kleiner Meerblick. 2 schöne Keller und 2 Parkplätze runden dieses Anwesen ab.
Bewohnbare Fläche : 112 m2 Grundstück : 220 m2 Wirklich ein kleines Paradies mit diesem privaten Garten im Herzen von Nizza Mont-Boron / Franck Pilatte / Le Port

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Automatisches Bewässerungssystem Grill
Parkplatz: Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung: Doppelverglasung Keller
Energie & Dienstprogramme: Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Groupe Palais Immobilier Port - Mont Boron nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Feb	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mär	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Apr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Aug	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sep	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Okt	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Immobilienmarkt in Nice

	Wohnungen	80%
	Häuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Garagen	3%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,85.550 €

85.550 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

7.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.688 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

29.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: