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€ 729.000

Haus in Esposende, Distrikt Braga

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
210 m²

Esposende, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

Vermarktet von LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Ein neuwertigesHaus mit vier Schlafzimmern in der renommierten Wohnanlage „Quinta da Barca“ in Esposende, einer der exklusivsten Wohnanlagen der Region. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und mit einem atemberaubenden Blick auf den Fluss bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität.

Die Wohnanlage bietet einen einzigartigen Lebensstil mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst , Golfplatz, Swimmingpool, Tennisplatz, Yachthafen, Restaurant und sorgfältig gepflegten Grünflächen, die eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens für die ganze Familie schaffen.

Im Inneren besticht die Villa durch ihre großzügigen Räume und ihre hervorragende Funktionalität. Sie verfügt über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine elegante Suite mit begehbarem Kleiderschrank – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Ordnung legen. Zudem verfügt es über drei Badezimmer, ein Büro, das sich perfekt für die Arbeit im Homeoffice eignet, sowie einen Bereich, der als Mini-Fitnessraum konzipiert ist und Ihrem täglichen Wohlbefinden dient.

Im Außenbereich können Sie angenehme Momente der Entspannung im Garten und auf der Terrasse genießen und dabei die natürliche Umgebung sowie den herrlichen Blick auf den Fluss bewundern. Die geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos, ergänzt durch einen Außenbereich für drei weitere Fahrzeuge, garantiert den nötigen Komfort .

Ausgestattet mit Alarmanlage, Solarmodulen, Zentralheizung, elektrischen Rollläden und einer Stereoanlage sowie weiteren Annehmlichkeiten wurde dieses Einfamilienhaus so konzipiert, dass es zu jeder Jahreszeit Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit bietet.

Es besteht zudem die Möglichkeit eines Verkaufs mit Möbeln, was dies zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle macht, die eine bezugsfertige Lösung in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Gemeinde Esposende suchen.
Charakteristik:
Grundstücksfläche: 210 m2
Implementierungsbereich: 122 m2
Área de Construção: 229 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Garage: 2
Energieeffizienz: a
Luximos christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen.
LIc AMI 9063

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Zentral gelegen Nah zum Meer In der Nähe vom Golfplatz
Qualität
Modern
Extern
Garten Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Esposende

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie LUXIMO'S Christie´s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 33 km
  • Vigo Flughafen, 78 km
  • Santiago Flughafen, 154 km
* Entfernung vom Zentrum von Esposende

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Esposende

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Esposende

Wohnungen27%
Grundstücke26%
Häuser25%
Stadthäuser15%
Gewerbeimmobilien6%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


49.572 €
3.645 €
1.823 €
14.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Esposende . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
69.620 €*
Endgültige Anschaffungskosten
798.620 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

LUXIMO'S Christie´s International Real Estate

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Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Italienisch, Portugiesisch
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