Wohnung in Burgund, Gironde

Das Apartment befindet sich im 4. und letzten Stock einer gepflegten Residenz, deren Fassade im Jahr 2024 gebaut wurde, diese Wohnung von 66. 07 m2 Loi Carrez verführt durch seine Helligkeit, privilegierte Lage und außergewöhnliche freie Aussicht auf den Parc des Trois.

Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer in hellem Öffnung auf eine Loggia gebadet, bietet ein grünes Panorama besonders geschätzt.

Die unabhängige Küche rundet den Wohnraum ab.

Auf der Nachtseite entdecken Sie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer.

Ein privater Parkplatz innerhalb der Residenz rundet das Ganze ab.

Eine privilegierte Lage:

In unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle B (Bergonie-Haltestelle), Nachbarschaftsgeschäften, Schulen, Dienstleistungen und den wichtigsten Reiserouten profitiert dieses Anwesen voll von der Lebensqualität, die aus dem Nansouty-Sektor gesucht wird.
Der Gare Saint-Jean ist leicht zu erreichen und das Stadtzentrum von Bordeaux wird schnell mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder zu Fuß verbunden.

Anlegerinformation:

Wohnung derzeit vermietet.
Ende des Mietvertrags: 1. Juli 2028.
Monatliche Miete: 847 €.

Die Vermögenswerte:
• Letzte Etage
• Freier Blick auf den Parc des Trois
• Loggia
• Zwei Schlafzimmer mit Schränken
• Privater Parkplatz
• Wohnen erhalten
• Fassade im Jahr 2024 renoviert
• Gesuchter Sektor
• Straßenbahn und Geschäfte zu Fuß
• Sichere Mietinvestition mit Mieter im Ort

Ob Sie nach einer hochwertigen Immobilieninvestition suchen oder Ihr zukünftiges Zuhause antizipieren möchten, diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Bordeaux.

Kontaktieren Sie mich unter 06. 50. 27. 74. 64 für alle Fragen im Zusammenhang mit dieser Immobilie und einen Besuch zu arrangieren! Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 46, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1678€ oder 139€ pro Monat. Die Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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