Haus in Verbania, Verbano Cusio Ossola

Moderne Designvilla mit Seeblick, Pool und Spa in Verbania Suna In dominanter Lage in Verbania Suna bietet diese außergewöhnliche, neu konzipierte Villa atemberaubende Ausblicke auf Stresa und die Borromäischen Inseln. Die ideale Südausrichtung garantiert ganzjährig Sonnenschein. Das Projekt umfasst die Komplettsanierung, Erweiterung und Aufwertung eines bestehenden Gebäudes und vereint zeitgenössisches Design, modernste Technologien und handwerkliche Detailverliebtheit. Erdgeschoss Der Eingang, geprägt von einem eleganten Portikus, führt zu einer stilvollen Garderobe. Der über 160 m² große Wohnbereich öffnet sich mit raumhohen Glasfronten zur Terrasse und zum Garten und bietet einen ungestörten Blick auf den See und die umliegende Natur. Das Wohnzimmer ist in zwei separate Bereiche unterteilt: ein erstes Wohnzimmer mit Kamin und Bücherregal sowie ein größerer zweiter Wohnbereich mit TV-Bereich, Bar, Designerküche mit großer Kochinsel und Esszimmer mit Champagnerkeller. Von hier aus gelangt man in einen mediterranen Garten mit einem alten Olivenbaum, Lavendel und Rosmarin, der durch einen Steinbrunnen zusätzlich betont wird. Daneben befindet sich ein stimmungsvoller Weinkeller im Grottenstil, umrahmt von Bougainvillea. Die 65 m² große Hauptterrasse beherbergt eine elegante Lounge und einen Essbereich im Freien mit automatischen Markisen und Zitruspflanzen. Abgerundet wird das Stockwerk durch ein Arbeitszimmer mit Blick auf einen japanischen Garten und ein charmantes Lichtspiel zwischen Bambus und Glas. Obergeschoss Eine Treppe aus Holz und Glas führt in den über 110 m² großen Schlafbereich mit Panoramaterrassen von insgesamt 95 m². Die Master-Suite mit Seeblick verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein großes Designerbad mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und Glasdusche sowie direkten Zugang zur Terrasse, die den Schlafbereich mit dem Pool- und Spa-Bereich verbindet. Auf derselben Ebene befinden sich zwei weitere Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle mit Seeblick und Terrassenzugang, sowie ein zweites Badezimmer mit großer Dusche. Außenbereich und Wellnessbereich Neben der Villa führt ein 65 m² großes Solarium mit Sauna und Seeblick zum spektakulären, beheizten Infinity-Pool (10 x 4 m) mit integriertem Whirlpool (3 x 2 m). Hinter dem Pool befindet sich ein ca. 30 m² großes Poolhaus mit Außenküche, Lounge-Bereich, Duschen, Essbereich und Sonnenterrasse. Der gesamte Entspannungsbereich bietet einen atemberaubenden 180°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Borromäischen Inseln und garantiert absolute Privatsphäre und Komfort. Anbau und Ausstattung Der 22 m² große Anbau mit Schlafzimmer und Badezimmer kann als Gästesuite, Personalunterkunft oder Fitnessbereich genutzt werden. Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage (40 m²), eine Einzelgarage (16 m²) und zwei Außenstellplätze vervollständigt. Die Villa ist von hohen Hecken umgeben und über eine Privatstraße erreichbar, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Seepromenade ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Technologische und Komfortmerkmale Fortschrittliches Hausautomationssystem zur Steuerung von Licht, Klima, Audioanlage, Sicherheitssystem und Videoüberwachung. Internet-/Glasfaseranschluss. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Ladestation für Elektrofahrzeuge, automatische Bewässerung mit Zisterne, zwei Bioethanol-Kamine, elektrische Rollläden, edle Hartholzböden, minimalistische Aluminiumrahmen und eine Designerküche „Made in Italy“. Alle Materialien und Oberflächen sind auf Anfrage individuell anpassbar. Lieferung: Dezember 2026, schlüsselfertig. Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro bhhs lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39.345. 4639511 oder per E-Mail an .