Haus in Buguggiate, Varese

Elegante Luxusvilla mit Privatgarten und Pool mit Blick auf den Lago di Varese Die Villa erstreckt sich über etwa 600 Quadratmeter auf zwei Hauptebenen und liegt eingebettet in einen privaten Park von rund 6.000 Quadratmetern, mit einem Swimmingpool, der harmonisch in die Gartenanlage integriert ist. Die Liegenschaft umfasst eine unabhängige Wohnung für Gäste oder Personal, eine Dreifachgarage, einen SPA-Bereich mit türkischem Bad und Whirlpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen Weinkeller. Ausgestattet mit Hausautomation, Videoüberwachung und Alarmsystem, einbruchhemmenden Fenstern mit kugelsicherem Glas sowie Photovoltaik- und Solarthermie-Anlagen, liegt die Villa in Energieklasse B. Der Zugang erfolgt über eine private Sackgasse, die maximale Privatsphäre und Diskretion gewährleistet. In der ruhigen Umgebung von Buguggiate, in einer panoramischen und abgeschiedenen Lage, vereint diese prestigeträchtige Residenz architektonische Raffinesse mit zeitgemäßem Komfort. Die Immobilie verfügt über exzellente Anbindungen: Das Zentrum von Varese und die Europäische Schule sind nur wenige Minuten entfernt, während Mailand, der Flughafen Malpensa und die Schweizer Grenze in etwa 20–30 Minuten erreichbar sind – die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und praktischer Lage. Die Villa, komplett im Jahr 2010 renoviert, bietet helle und großzügige Räume. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem eleganten Eingang mit Sicherheitstür und führt zu einem weitläufigen Wohnbereich mit einem beidseitigen Kamin, der Lounge und Küche harmonisch trennt. Große Schiebetüren führen zu einer Panorama-Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf den Lago di Varese und das Monte-Rosa-Massiv. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC und Gemeinschaftsräume, die für elegante Empfänge konzipiert sind. Der Schlafbereich, gesichert durch einen geschützten Zugang und motorisierte einbruchhemmende Rollläden, umfasst die Master-Suite mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit Mezzanin als Hobbybereich und eigenem Bad sowie ein drittes Schlafzimmer mit einem vollständigen Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche. Ein Arbeitszimmer komplettiert diese Etage und bietet einen privaten, funktionalen Raum. Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit Kamin, derzeit eingerichtet mit Billardbereich, Lounge und Essbereich, der direkt in den Garten führt. Auf dieser Ebene liegen auch das Fitnessstudio, der SPA-Bereich mit türkischem Bad und Whirlpool, ein Service-Badezimmer und der Weinkeller. Die unabhängige Wohnung mit zwei Räumen und Bad bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Personal. Der gepflegte, sorgfältig bepflanzte Park garantiert absolute Privatsphäre und harmoniert vollständig mit der umgebenden Landschaft. Der elegant in den Garten integrierte Swimmingpool bildet das Herzstück der Außenbereiche, die der Entspannung und Freizeitgestaltung gewidmet sind. Diese Villa ist ein seltenes Beispiel für eine exklusive Residenz, in der zurückhaltender Luxus, hochwertige Materialien und moderne Technik nahtlos mit Alltagskomfort verschmelzen. Ideal als erstklassiger Hauptwohnsitz oder raffinierte Zweitresidenz, steht sie auch für temporäre Mietverträge mit einer Mindestdauer von 12 Monaten zu einem Mietpreis von 10.000 Euro pro Monat (maximal 18 Monate) zur Verfügung. Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro bhhs lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39.345.463 9511 oder per E-Mail an .