Wohnung in Agde, Herault

Geräumige Wohnung mit schönen Details und Volumen, in der perfekten Lage in Agde, von wo aus Sie den Fluss Herault und den angrenzenden Platz überblicken können. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein Wohnzimmer mit Türen zu zwei kleinen Balkonen. Es gibt auch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Für die sportlichen Arten können Sie den ganzen Weg zum Mittelmeer über einen Weg entlang des Flusses radeln!

Agde ist eine lebendige Stadt mit vielen Geschäften und Restaurants. Es gibt auch einen Bahnhof mit TGV-Verbindung nach Paris und Barcelona. Sie sind 30 Autominuten von Beziers und 15 Autominuten vom Flughafen. Der Strand ist nur 10 Autominuten.

== Einzelnachweise ==
Erster Stock: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem soliden Grundstück. Sie gelangen über ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und Doppelbalkonen mit Blick auf den Fluss Herault, einschließlich eingebauter Schränke. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine neu renovierte Küche. Darüber hinaus führt ein Flur zu einem Schlafzimmer mit Bad (Dusche, Waschbecken und WC), ein weiteres Schlafzimmer mit Bad (Badewanne, Waschbecken und WC), und ein drittes Schlafzimmer.

Extras: Neue Warmwasserbereiter in einem der Badezimmer. Die Wohnung ist Teil eines Co-propriete benevole , ein Eigentümer-Verein von den Eigentümern des Hauses gemeinsam verwaltet.

* Ort
Agde ist eine geschäftige Stadt, am Ufer des Flusses Herault, der im Mittelmeer ein paar Kilometer weiter endet. Der Étang de Thau, berühmt für seine Austernproduzenten- und Verkostungen!- liegt im Südwesten. Die Stadt hat eine Geschichte, die mindestens auf griechische Zeiten zurückgeht, obwohl das Hauptmerkmal von historischem Interesse, das Sie in der Stadt jetzt sehen werden, ist die befestigte Kathedrale.

Der lange Sandstrand in der Nähe eignet sich perfekt für den Bau von Sandburgen und ein erfrischendes Bad oder andere Wassersportarten. Oder Sie können entlang des Canal du Midi laufen oder Fahrrad fahren, der den ganzen Weg nach Toulouse führt.

Neben den Austernfarmen könnte ein weiterer kulinarischer Ausflug nach La Maison Noilly-Prat im nahegelegenen Marseillan, Frankreichs erster Wermuthersteller, sein. Hier können Sie verschiedene Erlebnisse buchen, von schüttelnden Cocktails bis hin zu einer Wermutverkostung.

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Partner Agent Mandate - Delegation.

Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 2310 € und 3126 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 3 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 2 :
Bewohnbare Fläche : 107 m2
Taxe Fonciere : 1423 €;
Jährliche Verwaltungskosten : 400 € :
Lagerung: Ja:
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 34300:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:

* Geräumige Wohnung
* Tolle Lage
* Neu renovierte Küche
* 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
* Lebendige Stadt mit TGV-Bahnhof
* 10 Minuten vom Strand entfernt
* 30 Minuten von Beziers
* 15 Minuten zum Flughafen