Welche Flughäfen liegen Vilamoura am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vilamoura sind Flughafen Faro (17 km), Flughafen Jerez (187 km) und Flughafen Sevilla (200 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vilamoura am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vilamoura gehören Aspire International School (8 km, Alter 3-18, Englisch), Montalvo International School (10 km, Alter 13-18, Englisch) und Vilamoura International School (10 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Vilamoura am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vilamoura wird von Wohnungen dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (37%), Stadthäuser (5%), Gewerbeimmobilien (3%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vilamoura?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vilamoura auf Kyero beträgt € 1.393.414.

Wie ist das Klima in Vilamoura?

In Vilamoura ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vilamoura?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Vilamoura betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 459.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 53.015 €.

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Haus in Vilamoura, Distrikt Faro, Vilamoura - € 459.000 | Ref: VAP273455 - Foto 1

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Haus in Vilamoura, Distrikt Faro, Vilamoura - € 459.000 | Ref: VAP273455 - Foto 13

Haus in Vilamoura, Distrikt Faro, Vilamoura - € 459.000 | Ref: VAP273455 - Foto 14

€ 459.000

4.098 € pro m²

Haus in Vilamoura, Distrikt Faro

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 112 m²
Grundstücksgröße: 184 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
112 m² Baugröße
184 m² Grundstücksgröße

Vilamoura, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von VAP Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Entdecken Sie dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, das sich an einer privilegierten Lage in Vilamoura befindet, fußläufig zu den renommierten Golfplätzen, die diese Gegend zu einem der begehrtesten Ziele in der Algarve machen. Vilamoura ist bekannt für die Qualität seiner Golfplätze und seinen exklusiven Lebensstil.

Schlüsselmerkmale

3-Schlafzimmer-Stadthaus mit Küche und renovierten Badezimmern
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Private Terrasse
Ausgezeichnetes Potenzial
Ideal für dauerhaften Wohnraum, Ferienhäuser oder Investitionen zur Monetarisierung

Außenansicht & Ausstattung

Gemeinschaftsschwimmbad für die Bewohner
Privater Gartenbereich
Angenehme Außenbereiche für Freizeit und Gastronomie im Freien
Ruhige und vertraute Atmosphäre

Lage

Zu Fuß erreichbar zu den renommierten Golfplätzen von Vilamoura
In der Nähe des Zentrums von Vilamoura und aller wichtigen Dienstleistungen
Leichter Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeitgebieten
Nur wenige Minuten vom International College of Vilamoura, einer Bildungseinrichtung in der Region entfernt.
Ausgezeichnete Anbindung an Strände, Marina und Hauptstraßen

Ref.:VAP273455

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vilamoura

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie VAP Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 17 km
Jerez Flughafen, 187 km
Sevilla Flughafen, 200 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	3.1mm	14.6°C	5°C	22.9°C
Feb	16	2.3mm	15°C	8°C	22°C
Mär	12	5.2mm	14.8°C	8.5°C	25.4°C
Apr	17	0.4mm	17.3°C	8.7°C	27.9°C
Mai	26	0.1mm	19.2°C	10°C	31.9°C
Jun	21	0.2mm	21.4°C	14.6°C	30.9°C
Jul	29	0mm	24.9°C	14.5°C	36.1°C
Aug	29	0mm	26.4°C	18.6°C	38.2°C
Sep	24	0.3mm	22.5°C	14.4°C	31.8°C
Okt	12	5.2mm	19.5°C	10°C	30.4°C
Nov	17	2.1mm	17.6°C	10.5°C	23.6°C
Dez	25	0.2mm	14.2°C	6.9°C	21.4°C

Immobilienmarkt in Vilamoura

	Wohnungen	53%
	Häuser	37%
	Stadthäuser	5%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,36.720 €
SELO: 0.8%,3.672 €

40.392 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.295 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.148 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vilamoura . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: