Welche internationalen Schulen liegen Guînes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Guînes gehören École Jeannine Manuel, Lille (89 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), European School of Strasbourg (96 km, Alter 4-18, Deutsch, Englisch und Französisch) und Notre Dame International High School (208 km, Alter 15-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Guînes?

In Guînes ist es im August am wärmsten mit rund 19°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Guînes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Guînes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 209.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.870 €.

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209.000 €

2.402 € pro m²

Haus in Guînes, Pas-de-Calais

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 87 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
87 m² Baugröße

Guînes, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, Frankreich

Vermarktet von Habitat Hauts-De-France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Zu verkaufen auf Guines, Haus T4 bestehend aus einer schönen Eingangshalle mit Blick auf ein großzügiges Wohnzimmer offen zur Küche. Eine Toilette und eine Speisekammer in ein Badezimmer umwandelbar komplett im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 3 schöne Schlafzimmer t ein Badezimmer.
Sie finden auch einen geschlossenen Carport und einen schönen eingezäunten Garten.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Einrichtungsbad

Leben in Guînes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Habitat Hauts-De-France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	2.7mm	4.4°C	-6.5°C	12.7°C
Feb	3	5.1mm	8.6°C	1.2°C	16.1°C
Mär	6	2.3mm	8.7°C	1.1°C	17.1°C
Apr	2	3.8mm	10.2°C	1.6°C	21.1°C
Mai	7	3.6mm	13.4°C	4.9°C	24.9°C
Jun	15	1.2mm	14.5°C	7.2°C	24.9°C
Jul	7	2.2mm	17.4°C	11.4°C	28.8°C
Aug	14	2.2mm	18.8°C	12.6°C	32.9°C
Sep	7	4mm	15.3°C	6°C	30.3°C
Okt	9	2.6mm	12.5°C	4.3°C	23°C
Nov	15	2mm	8.8°C	0.5°C	18.4°C
Dez	14	1.9mm	6.7°C	-2°C	13.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,12.122 €

12.122 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.045 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

523 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guines . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: