Stadthaus in Penela, Distrikt Coimbra

Freistehendes Haus mit Erdgeschoss und Obergeschoss, 420 m² Wohnfläche, nur wenige Minuten vom Dorf Penela entfernt.

Solide Bauweise, großzügige Wohnbereiche, ein schöner Garten, ein Hinterhof und ein Brunnen zur Bewässerung Ihrer Pflanzen und Obstbäume.

Der Haupteingang ist über eine Treppe vom Garten aus erreichbar und führt in eine Diele. Rechts befindet sich ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Fenster und Glastüren, die auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf die Serra de Sicó führen. Von hier aus gelangt man in die voll ausgestattete Küche, die ebenfalls Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon und über eine Treppe nach draußen bietet.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Erdgeschoss.

Zurück in der Eingangshalle, diesmal links, betreten wir den privaten Bereich des Hauses. Hier befinden sich drei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, Balkon und Einbauschrank, sowie ein Gäste-WC. Alle Zimmer verfügen über Fenster und sind großzügig geschnitten.

Wir gehen zurück ins Esszimmer und über die Innentreppe ins Erdgeschoss. Dort erwartet uns ein Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen und einer Verbindung zum Esszimmer mit Pelletkaminofen. Daneben befinden sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Fenster.

Angrenzend an das Esszimmer liegt die voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen. Hier finden wir einen überdachten Grillplatz, einen Abstellraum und eine schöne Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien, ob in der Morgensonne oder im Nachmittagsschatten.

Wir kehren ins Esszimmer zurück, von dem aus man direkt in die Garage gelangt, die Platz für zwei Autos bietet. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein großer Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Speisekammer dient und ebenfalls einen Zugang zur Straße hat.

Ein komplettes, bezugsfertiges Haus in exzellentem Zustand.

Der Außenbereich umfasst einen wunderschönen Garten, Zugang zur Garage und einen Hinterhof mit Obstbäumen, ideal für einen Gemüsegarten und den Bau eines Swimmingpools. Das Grundstück verfügt zudem über reichlich Wasser aus einem artesischen Brunnen.

Das Haus bietet Platz für zwei Familien, kann aber auch als Gästehaus genutzt werden.

Zentrale Lage: Nur wenige Minuten von den Dörfern Espinhal und Penela, 2 km von der Autobahn mit Anbindung an das ganze Land und 20 Minuten von Coimbra entfernt.

Café, Restaurant und Supermarkt sowie Schulen und ein Gesundheitszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine äußerst interessante Option, die sich durch die hochwertige Bauweise, die großzügigen Räume und die Möglichkeit zur Unterbringung mehrerer Familien auszeichnet und zudem Mieteinnahmen generieren kann.

Besonders hervorzuheben sind die Funktionalität, die Helligkeit, die Weitläufigkeit, die Aussicht, der schöne Garten und die gute Erreichbarkeit dieses Hauses.

Objektbeschreibung:
- Grundstücksfläche: 1457 m²
- Wohnfläche: 420 m²

Ausstattung:
- 2 voll ausgestattete Küchen
- 4 Schlafzimmer (1 Suite)
- 3 Balkone
- 3 Badezimmer
- 2 Wohnzimmer
- 2 Esszimmer
- 1 Speisekammer/Waschküche
- Garage
- Grillplatz
- Abstellraum
- Garten
- Hinterhof
- Artesischer Brunnen

Entfernungen:
- Penela: 4,4 km
- Espinhal: 2,9 km
- Rabaçal: 14 km
- Coimbra: 28 km
- Lissabon: 188 km
- Porto: 150 km
- Figueira da Foz: 80 km
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