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€ 1.375.000

4.661 € pro m²

Wohnung in Almancil, Distrikt Faro

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Baugröße
295 m²
Grundstücksgröße
6.698 m²

Almancil, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Waratah Properties

Vermarktet von Waratah Properties

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese Villa mit drei Schlafzimmern in der Nähe von Almancil bietet einen soliden architektonischen Fußabdruck auf einem großzügigen Grundstück mit landwirtschaftlichen Grundstücken und einem privaten Pool. Das traditionelle Algarve-Layout konzentriert die primären Wohnräume auf einer einzigen Ebene, um eine hochfunktionelle Basis zu schaffen.
Die Haustür öffnet sich in eine eigene Eingangshalle, die eine klare Trennung zwischen den kommunalen Wohnräumen und den privaten Quartieren schafft.
Ein geräumiges Wohnzimmer und angrenzendes formelles Esszimmer bilden den Kern des Hauses. Diese Bereiche bieten direkten Zugang zur Küche.
Eine Garderobe befindet sich bequem in der Nähe des Haupteingangs.
Drei Suiten mit vollem Schlafzimmer sind entlang der Hauptebene angeordnet. Diese Verteilung gewährleistet Privatsphäre und Zugang auf Ebene über die täglichen Wohnbereiche.
Eine Treppe führt in die erste Etage, die einem Büro, privaten Arbeitsplatz und Stauraum gewidmet ist.
Ein ruhiges Zimmer dient als engagiertes Home Office oder Studio.
Unterdachabteile laufen entlang der Ebbe, um den Nutzen des strukturellen Layouts zu maximieren.
Eine erhöhte Terrasse mit Blick auf die Landschaft und bietet Blick auf das Meer am Horizont.
Die Außenbereiche kombinieren gepflegte Freizeitzonen mit rohen landwirtschaftlichen Flächen, um eine vielseitige Außenfläche zu bieten.
Eine große gepflasterte Terrasse umgibt das private Schwimmbad.
Das Anwesen verfügt über einen Rasengarten neben der Villa, die in ein mit Obstbäumen bepflanztes Land übergeht.
Zwei unabhängige Strukturen sorgen für eine sichere Lagerung von Geräten oder dedizierten Werkstatträumen.
Das Anwesen ist durch automatische Tore mit doppeltem Zugang über Vorder- und Hintereingänge neben einem weitläufigen Parkplatz gesichert.
Das angrenzende Grundstück ist im Verkauf enthalten und birgt Potenzial für ländliche touristische Entwicklung.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Lage
In der Nähe von Geschäften In der Nähe vom Golfplatz Verkehrsgünstig gelgen Ruhige Lage
Qualität
Guter Zustand
Extern
Terrasse

Leben in Almancil

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Waratah Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 9 km
  • Jerez Flughafen, 178 km
  • Sevilla Flughafen, 191 km
* Entfernung vom Zentrum von Almancil

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Almancil

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Almancil

Häuser40%
Wohnungen26%
Grundstücke21%
Stadthäuser7%
Gewerbeimmobilien5%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


114.125 €
6.875 €
3.438 €
27.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almancil . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
151.938 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.526.938 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Waratah Properties

Waratah Properties

Catarina Azevedo

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Niederländisch, Portugiesisch

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