Wohnung in Versailles, Département Yvelines

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Seniors Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, niedrige Steuern Mieteinnahmen zu genießen, während sie ein Immobilienvermögen darstellt.

- 4, 5% der prognostizierten Bruttorendite
- 10251. 32 € ohne jährliche Miete
- 0. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 690 €. 00 der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein T1 Bis mit einer Fläche von 35, 56 m2, ausgestattet und möbliert, auf der Ebene R+1 der Residenz Les Jardins d'Arcadie Versailles mit Verailles und betrieben von der Gesellschaft die Gärten von arcadia.

In der Nähe des historischen Zentrums von Versailles im Viertel Saint-Louis bietet die Residenz klimatisierte Apartments, vom Studio bis zum T3, eingerichtet und ausgestattet in einem schicken und modernen Stil. Die Residenz bietet geräumige und hochwertige Gemeinschaftsräume: Restaurant, Unterhaltungsräume, TV-Lounge und Bibliothek, Fitnessraum, großer Garten von 2000 m2. Bewohner können auch die Anwesenheit eines medizinischen Zentrums in der Einrichtung genießen.

Ideal in einer bewaldeten Umgebung zwischen dem Parc Balbi und dem Jardins des Étangs Gobert gelegen, ist die Residenz nur wenige Gehminuten von den Geschäften, 15 Gehminuten vom Schloss Versailles und dem Bahnhof Versailles Chantiers und weniger als 10 Autominuten vom Place Notre Dame und seinem Markt entfernt.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 140
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe