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967.200 €

3.454 € pro m²

Haus in Burgund, Gironde

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
5
Baugröße
280 m²
Grundstücksgröße
2.600 m²

Burgund, Gironde, Aquitaine, Frankreich

AI2G

Vermarktet von AI2G

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haupthaus 280 m2 mit Schwimmbad und Dach – Villenave d'Ornon, in der Nähe von Bordeaux
Erleben Sie die außergewöhnlichen 10 Minuten von Bordeaux!
Dieses 1738 erbaute und komplett renovierte Herrenhaus im Schlossstil vereint historischen Charme und modernen Komfort. Genießen Sie einen angelegten Park von 2.600 m2, einen beheizten Pool, ein Poolhaus und ein Panoramadach mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
Stärke:
Lebendige Fläche: 280 m2 hell und Kreuzung
Zimmer : insgesamt 5, davon 2 Elternsuiten mit SDE und WC
Badezimmer: 3 modern, mit italienischer Dusche und Badewanne
Wohnzimmer : 61 m2 mit Einlage, hell gebadet, Zugang zum Schwimmbad
Esszimmer : 30 m2 mit Poolblick
Voll ausgestattete Küche: modern und high-end
Dach: 61 m2, ideal für Abende und Panorama-Entspannung
Schwimmbad : 4 x 13 m, Salz, mit Poolhaus und Terrasse
Landschaftspark: 2.600 m2, Baumhütte, totale Privatsphäre
Parkplatz: Carport Solarzellen (2 Autos + Motorrad), Außensitze für 6 Fahrzeuge
Komfort und Sicherheit: Alarm, Visiophon, elektrisches Tor, Doppelverglasung
Warum diese Eigenschaft einzigartig ist:
Haus aus Stein mit Dachterrasse und Swimmingpool in Villenave d'Ornon Bereit zu leben, keine Arbeit zu erwarten. High-End-Dienstleistungen: edle Materialien, moderne Oberflächen.
Sichere und ruhige Lage, in der Nähe von Bordeaux und Geschäften.
Außergewöhnliches Haus, das Geschichte, Moderne und Panorama verbindet, für ein einzigartiges Wohnumfeld oder eine prestigeträchtige Zweitwohnung.

Unmittelbarer Kontakt : Gilles Meslier
06 80 15 40 65

Hauptmerkmale

30 Merkmale

Schwimmbad
Beheizter pool Privater Pool
Lage
Flughafennähe In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Stadtnah Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität
Renoviert Modern Hochwertige Residenz
Extern
Terrasse Bäume Dachterrasse Garten

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Burgund

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

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Was es kostet

Kaufnebenkosten


56.098 €
4.836 €
2.418 €
19.344 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bordeaux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
82.696 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.049.896 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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