Wohnung in Paris Städ, Paris

Nur einen Steinwurf entfernt vom Palais älysée und der ikonischen Raffinesse des Faubourg Saint-Honoré, offenbart sich dieses außergewöhnliche pied-à -terre als ein wirklich abgeschiedener Rückzugsort im Herzen eines der begehrtesten Viertel der Hauptstadt.

In einer ruhigen Straße, auf einem hohen Stock, in der Nähe der Plätze der Macht, in einer perfekt gepflegten Luxus-Eigentumswohnung mit Aufzug, besticht diese seltene Wohnung durch ihre Geräumigkeit, natürliches Licht und schlichte Eleganz. Sie wird auch von ihrer Liebe zum Detail und der Qualität ihrer Materialien bezaubert sein; sie bietet eine seltene Balance aus Licht, Raum und Privatsphäre im Herzen des begehrten 8. Arrondissement.

Das 2025 renovierte Anwesen verbindet sich harmonisch mit seiner Umgebung und bietet ein besonders raffiniertes Maß an modernem Komfort. Die Materialien, Oberflächen und Annehmlichkeiten wurden sorgfältig ausgewählt, um ein elegantes, funktionales und nachhaltiges Wohnumfeld zu bieten.

Diese Zwei-Aspekt-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, das dank seiner Ost-West-Orientierung ins Licht getaucht ist. Die offene Küche, die in den Essbereich fließt, ist elegant gestaltet und komplett ausgestattet und ergänzt den Raum mit Funktionalität und Raffinesse.

Die Schlafzimmer, jedes mit einem begehbaren Kleiderschrank, wurden entworfen, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Ein Badezimmer und ein Duschbad bieten eine seltene und elegante Umgebung.

Jedes Detail wurde sorgfältig berücksichtigt, um höchsten Ansprüchen an Komfort und Modernität gerecht zu werden: Beleuchtung, Hi-Fi, Heimkino, diskrete Hausautomation und hochwertige technische Features. Zusammen schaffen diese Elemente das ideale Pariser pied-Ã -terre, wo dezenter Luxus, Gelassenheit und Eleganz nahtlos zusammenkommen.

Energieleistungsbewertung (DPE): D / 167 kWh/mÂ2/Jahr
Treibhausgasemissionen (GES): D / 34 kg CO?/mÂ2/Jahr

Geschätzte jährliche Energiekosten für die Residenz: zwischen 1.480 € und 2.070 €.
Ab 1. Januar 2023 indexierte Energiepreise

Eigentum, das den Vorschriften über Eigentumswohnungen unterliegt:
Gesamtzahl der Einheiten im Gebäude: 40
Laufende Verfahren: Keine
Jährliche Eigentumswohnungsgebühren: ca. 4.100 €

Vom Verkäufer zu zahlende Transaktionsgebühren.