Haus in Tortoreto, Teramo

Tortoreto - Auf dem ersten Hügel und in einer Panoramalage mit herrlichem Meerblick, elegante Backsteinvilla mit Blick von 500 Quadratmetern überdacht, auf drei Ebenen über Garten und Terrassen angeordnet. Das prestigeträchtige Anwesen, in einem Teil der späten 1800er Jahre und in den 60er Jahren erweitert, ist teilweise abgeschlossen werden, um ein hohes Potenzial für Anpassung zu bieten.
Die erste Etage unter der Straße von ca. 270 qm ist in der rauen, ohne alle Einrichtungen und konzipiert, um den Wellnessbereich mit SPA und Hallenbad, die gebaut wurde, aber mit Tuch und Filtersystem zu beenden. Das Erdgeschoss von ca. 200 qm als Hauptwohnsitz verwendet wurde mit hochwertigen Oberflächen wie Travertin, Terrakotta und Carrara Marmor realisiert.
Es besteht aus einem offenen Raum, der die offene Küche, das Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer und das Lesezimmer mit Panoramablick auf das Meer beherbergt, zusätzlich zu zwei Schlafzimmern, von denen ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf das Meer von ca. 200 Quadratmetern. Der Keller von ca. 30 Quadratmetern über Veranda von ca. 3 Quadratmetern, beherbergt eine Zwei-Zimmer-Wohnung fein renoviert und eingerichtet, bestehend aus Küchenzeile, Schlafzimmer und kleines Badezimmer.
Das Heizsystem wird mit Biomassekessel und Methan gespeist. Ausgestattet mit verkabeltem System der Videoüberwachung und Klimaanlage, eloxierte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Energieklasse "A." Das Grundstück, komplett eingezäunt, besteht auf einer Fläche von etwa 5 Quadratmetern.
1000 angereichert durch ein Amphitheater aus Naturstein, Matttravertin und alte Terrakotta, von ca. 120 Quadratmetern mit vier Stufen; von einem terrassenförmigen Garten von ca. 200 Quadratmetern mit Obstbäumen und Zierpflanzen mit kleinen Panoramaflächen, Gehwegen in Naturstein, Terrakotta und Matttravertin, ausgestattet mit Bewässerungssystem und Quellwasser gut über einen Bereich mit Backofen und Grill ausgestattet.
Das Anwesen umfasst einen Raum als Werkzeugschuppen, eine kleine Küche und ein Badezimmer, das den Garten dient. Möglichkeit, weitere 350 qm mit dem Volumen einer zerfallenden Ruine zu bauen, die abgerissen und umgebaut werden soll. Ref. 5085