Welche Flughäfen liegen Trofa am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Trofa sind Flughafen Porto (14 km), Flughafen Vigo (99 km) und Flughafen Santiago (173 km).

Welche internationalen Schulen liegen Trofa am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Trofa gehören CJD International School (18 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), CLIP Oporto International School (20 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule zu Porto (21 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Trofa am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Trofa wird von Wohnungen dominiert, mit 66% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (15%), Gewerbeimmobilien (11%), Häuser (6%) und Stadthäuser (2%).

Wie ist das Klima in Trofa?

In Trofa ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Trofa?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Trofa betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 400.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 40.200 €.

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Neubau-Gewerbeimmobilie in Trofa, Distrikt Porto, Trofa - € 400.000 | Ref: ONE0011489-20 - Foto 1

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Neubau-Gewerbeimmobilie in Trofa, Distrikt Porto, Trofa - € 400.000 | Ref: ONE0011489-20 - Foto 5

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Neubau-Gewerbeimmobilie in Trofa, Distrikt Porto, Trofa - € 400.000 | Ref: ONE0011489-20 - Foto 7

€ 400.000

846 € pro m²

Neubau-Gewerbeimmobilie in Trofa, Distrikt Porto

Hinzugefügt 4 Monate ago

Badezimmer: 1
Baugröße: 473 m²
Grundstücksgröße: 672 m²

1 Badezimmer
473 m² Baugröße
672 m² Grundstücksgröße

Trofa, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Desfechofeliz, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses commercial zum Verkauf

Neues Industrielager são romão do coronados A3 Sichtbarkeit

Ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen und Investoren.

Industrielager mit 410 m2 bebauter Fläche, auf einem Grundstück von 623 m2, auch mit 281 m2 privater Terrasse.

Das Hotel liegt in São Romão do Coronado, neben dem Bahnhof und mit ausgezeichneter Sicht auf die A3, es profitiert von einem schnellen Zugang zu den Hauptstraßen und ist nur 3 Minuten von der Transmaia Rotunda.

Ideal für industrielle Aktivitäten, Logistik, Lagerung oder Dienstleistungen. Konsolidierter, sicherer und anspruchsvoller Geschäftsbereich.

410 m2 des Baus
Grundstück mit 623 m2
Terrasse mit 281 m2
Sichtbarkeit für die A3
Neben dem Bahnhof
Ausgezeichneter Zugang
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Vermietung

Ein strategischer Standort, um Ihr Unternehmen zu wachsen oder eine solide Rentabilität durch Investitionen in Industrieimmobilien zu garantieren.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Leben in Trofa

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Desfechofeliz, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 14 km
Vigo Flughafen, 99 km
Santiago Flughafen, 173 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	6.6mm	12°C	3°C	19.9°C
Feb	12	7.1mm	13°C	6.8°C	22.3°C
Mär	11	8.2mm	12.5°C	4.8°C	25.7°C
Apr	18	3.7mm	15.4°C	6°C	26.6°C
Mai	15	2.8mm	15.3°C	8.1°C	28.8°C
Jun	16	2.1mm	18.4°C	10.8°C	31.3°C
Jul	24	0.9mm	20°C	12.4°C	32.6°C
Aug	28	0.1mm	20.5°C	12.6°C	29.9°C
Sep	21	2.6mm	18.6°C	10.1°C	31.6°C
Okt	6	7mm	17.5°C	9.4°C	24.5°C
Nov	13	3.2mm	16.2°C	7.5°C	22.8°C
Dez	22	1.7mm	11.4°C	3.9°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Trofa

	Wohnungen	66%
	Grundstücke	15%
	Gewerbeimmobilien	11%
	Häuser	6%
	Stadthäuser	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6.5%,26.000 €
SELO: 0.8%,3.200 €

29.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Trofa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: