Stadthaus in Burgund, Gironde

Elegantes Reihenhaus mit 22 m2 Innenhof und Doppelgarage im Herzen von Fondaudège Schönes Reihenhaus mit Doppelgarage, ideal gelegen im Herzen von Bordeauxs begehrtem Stadtteil Fondaudège. Mit 208 m2 (Carrez Law) und mehr als 300 m2 Gesamtnutzungsfläche, besteht dieses elegante Anwesen aus zwei separaten Apartments, die leicht zu einer einzigen Residenz kombiniert werden können, die um einen charmanten zentralen Innenhof angeordnet ist.
Die Hauptwohnung, die sich im ersten Stock befindet, öffnet sich in eine Eingangshalle, die zu einer Reihe von raffinierten Empfangsräumen führt, die wunderschöne Elemente der Periode zeigen, darunter originale Kamine und beeindruckende Deckenhöhen. Sie besteht aus einem geräumigen 40 qm großen Wohnzimmer, einem formellen Esszimmer, einem zusätzlichen Empfangsraum, der leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einer separaten voll ausgestatteten Küche.
Die ruhigen Schlafräume mit Blick auf den Innenhof umfassen ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Familienbad und bieten einen ruhigen und privaten Rückzugsort. Im Erdgeschoss bietet eine unabhängige 70 m2 große Wohnung zahlreiche Möglichkeiten. Sie kann in die Hauptresidenz integriert werden, um ein substanzielles Familienhaus zu schaffen oder als separate Wohnung zu behalten, wodurch attraktive Mieteinnahmen erzielt werden oder Gäste, Familienmitglieder oder professionelle Nutzung.
Das Anwesen verfügt über eine seltene Doppelgarage, eine unabhängige Waschküche und einen Keller, der wertvolle zusätzliche Lagerung und Funktionalität bietet. Ideal in einem der begehrtesten Wohnviertel von Bordeaux gelegen, genießt das Hotel direkten Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés, renommierten Schulen und alltäglichen Annehmlichkeiten. Der schöne öffentliche Garten und die Linie Tram D sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an das historische Stadtzentrum und darüber hinaus.
Dieses elegante Anwesen vereint großzügige Volumen, historischen Charme, bemerkenswerte Flexibilität und eine sehr wünschenswerte Lage und ist eine seltene Gelegenheit, ein angesehenes Stadthaus in einem der renommiertesten Stadtteile von Bordeaux zu erwerben. Diese Immobilie wird von barnes bordeaux präsentiert — Besuchen Sie unsere Website: — Telefon: +33 (0)5 33 09 30 89.