Haus in Granada, Provinz Granada

Ausgezeichnete 2 Betten Haus zum Verkauf in Realejo Granada Spanien

Esales Objekt-Nr.: es5555098

Honda del Realejo, Realejo Granada, Spanien. 18009

Ausgezeichnetes Haus mit 2 Schlafzimmern zu verkaufen in Realejo, Granada, Spanien

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf einer der authentischsten, ruhigsten und historisch reichen Straßen im begehrten Stadtteil Realejo und bietet eine seltene Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernem urbanen Wohnen. An der Calle Honda, einer ruhigen Fußgängerzone, gelegen, fungiert dieses Haus als ruhiger städtischer Rückzugsort im Herzen von Granada. Hier herrscht absolute Ruhe und Ruhe, die mühelos nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt sind.
Es stellt eine erste Gelegenheit für Käufer auf der Suche nach einer Immobilie mit ausgeprägtem Charakter, erstklassige Positionierung und Panoramablick dar.

Das Anwesen umfasst insgesamt 87 Quadratmeter durchdacht gestaltete Wohnfläche, die intelligent auf vier unterschiedlichen Ebenen verteilt ist, um sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität zu maximieren.

Detailliertes Boden-für-Floor-Layout

Erdgeschoss: Nahtloses Wohnen

Beim Betreten des Hauses, werden Sie von einer intelligenten, offenen Küche und Essbereich begrüßt. Diese Ebene verfügt auch über ein voll ausgestattetes Badezimmer, so dass das gesamte Erdgeschoss eine außergewöhnlich funktionale, gemütliche und komfortable Raum für den Alltag, lässiges Essen und einladende Gäste zugeschnitten.

Erster Stock: Vielseitiger Raum

Die erste Etage besteht aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Raum, der von großen Fenstern profitiert. Ursprünglich als großzügiges Schlafzimmer konzipiert, wird es derzeit als zweites Wohnzimmer oder Wohnzimmer genutzt. Dieses Layout bietet dem nächsten Besitzer eine hervorragende Flexibilität, es wieder in ein Schlafzimmer, ein Home Office oder ein kreatives Studio umzuwandeln.

Zweiter Stock: Die Master Suite

Die zweite Etage ist Privatsphäre und Komfort gewidmet, die das Hauptschlafzimmer. Dieser intime Raum verfügt über ein eigenes Bad und ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, die reichlich Stauraum bietet, während die sauberen Linien des Zimmers zu erhalten.

Dachgeschoss: Dachterrasse

Das krönende Juwel des Anwesens ist die herrliche Dachterrasse mit einer Größe von etwa 30 Quadratmetern. Es verfügt über einen überdachten Bereich neben einem Waschbecken im Freien, die Schaffung einer idealen Einrichtung für die Veranstaltung von Abendessen im Freien, genießen Morgenfrühstück in der Sonne, oder entspannen bei Sonnenuntergang. Die Terrasse bietet einen ausgedehnten, unverbauten Blick über die historischen Dächer der Realejo Nachbarschaft und die markante Silhouette der Sierra Nevada Berge.

Zustand, Eigenschaften und Charakter

Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und ist vollständig einsatzbereit. Es behält den traditionellen architektonischen Charakter seiner historischen Umgebung, hervorgehoben durch gut erhaltene Holzarbeiten und sorgfältig gepflegte Keramikböden. Während es seine alte Seele bewahrt, bietet das Haus aktualisierte Einrichtungen, die langfristig Wert und Ruhe des Geistes hinzufügen.

Das Haus genießt eine sehr wünschenswerte Süd-West-Ausrichtung und sorgt für hervorragendes Tageslicht während des Nachmittags. Für saisonalen Komfort ist das Anwesen mit tragbaren Klimaanlage im Obergeschoss und Deckenventilatoren im zweiten und dritten Stock ausgestattet. Obwohl es keine zentrale Heizungsanlage verfügt, verfügt das Anwesen über eine Stadtgasverbindung, aus der Gaszentralheizung leicht installiert werden kann. Es bietet auch ausreichend Dachfläche für die Installation von Solarpaneelen.

Lage Highlight: Das Leben auf der Calle Honda bedeutet, direkt in die Seele von Realejo zu gehen. Der berühmte Campo del Principe, lokale Annehmlichkeiten, traditionelle Tapas-Bars und das lebhafte Stadtzentrum von Granada sind alle nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.

Vollständige Spezifikationen

Einzelheiten der Funktion
Art der Immobilie Freistehendes Haus / Reihenhaus
Bebaute Fläche 87 m2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Terrassengröße Ca. 30 m2
Jahr Erbaut 1900
Zustand Aus zweiter Hand / Guter Zustand
Ausrichtung Süd-West-Ausrichtung
Klimatisierung Deckenventilatoren und 1 tragbare Klimaanlage (keine Zentralheizung)
CO2-Emissionen 1.234, 99 kg CO2/m2 Jahr

über das Gebiet

Realejo liegt am Fuße der aufragenden Alhambra-Festung und ist eines der lebhaftesten und historisch reichsten Viertel Granadas. Ursprünglich das jüdische Viertel der Stadt, oder Juderia, während der Zeit der muslimischen Herrschaft, spiegelt sich diese historische Enklave noch immer mit jahrhundertealten kulturellen Einflüssen wider. Heute überbrückt sie die versteinerte Vergangenheit Granadas mit einer lebendigen, zeitgenössischen andalusischen Seele und macht sie zu einem Favorit sowohl für Einheimische als auch Reisende, die ein authentisches spanisches Erlebnis suchen.

Der untere Teil von Realejo dreht sich um geschäftige Plätze wie Campo del Principe, ein massiver offener Platz mit lebhaften Tapas-Bars und Außenterrassen, wo sich die Bewohner für lange, sonnenverwöhnte Mittagessen versammeln. Während Sie sich von den Hauptplätzen entfernen, verwandelt sich das Viertel in ein Labyrinth aus engen, kurvenreichen Gassen, die den Hang hinaufkriechen.
Hier finden Sie traditionelle weiß getünchte Häuser, die mit verschütteten Bougainvillea, versteckten Innenhöfen und markanten Werken zeitgenössischer Straßenkunst geschmückt sind, vor allem von dem berühmten lokalen Künstler El Nino de las Pinturas.

Neben seiner physischen Schönheit, Realejo fungiert als kultureller Kreuzung, wo historische Denkmäler sitzen bequem neben modernen Studenten-Houts, mit freundlicher Genehmigung der nahe gelegenen Universität von Granada. Bedeutende historische Sehenswürdigkeiten dot die Nachbarschaft, wie der Palast von La Madraza und die Iglesia de Santo Domingo. Die Gegend wird am Abend lebendig, wenn das verlockende Aroma von frittierten Fisch und lokales Wurstfleisch füllt die Luft und lädt jeden, der vorbei geht, um sich an Spaniens legendäre Tapas-Kultur.

Für Reisende, die einen Besuch planen, ist das nächste Verkehrsknotenpunkt Federico Garcia Lorca Granada-Jaen Airport (GRX), nur 15 Kilometer (ca. 9, 3 Meilen) westlich des Stadtzentrums. Eine schnelle 20-bis-30-minütige Taxifahrt oder ein preisgünstiger Flughafen-Shuttle-Bus werden Sie direkt im Herzen von Granada, so dass Sie die charmanten, gepflasterten Straßen von Realejo in kürzester Zeit zu wandern.
Für breitere internationale Flugoptionen ist der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) die nächste wichtige Option, die etwa 97 Kilometer entfernt liegt.

MAIN-Features:

* 87m2 Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Spaniens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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