Haus in Béziers, Herault

Zu verkaufen ? Schöne Familienvilla von 125 m2 mit Schwimmbad und Qualitätsdienstleistungen
Ich schlage vor, diese prächtige Villa von ca. 125 m2, auf einem Grundstück von 360 m2, mit großzügigen Räumen und gepflegten Dienstleistungen zu verkaufen.
Auf der Nachtseite werden Sie entdecken:
4 Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, inklusive einer schönen Master Suite;
Ein geräumiges Badezimmer;
2 unabhängige Toiletten.
Auf der Tagesseite verfügt die Villa über ein großes Wohnzimmer von mehr als 56 m2, bestehend aus:
Ein Eingang mit Schrank;
Eine voll ausgestattete und funktionale Küche;
einen Essbereich;
Ein helles Wohnzimmer offen nach außen;
Einen Stauraum.
Für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten ist das Haus mit reversibler Klimaanlage ausgestattet, die eine angenehme und homogene Temperatur im ganzen Haus gewährleistet.
Sie haben auch direkten Zugang zu einer gefliesten, isolierten und voll ausgestatteten Garage, darunter eine hintere Küche sowie zahlreiche Lagerräume.
Draußen wurde alles für Ihren Komfort durchdacht:
2 private Parkplätze;
Ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten;
Ein Schwimmbad von 3 x 6 Metern;
Eine große Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, ideal um die schönen Tage zu genießen.
In unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrswegen gelegen, verbindet diese Villa Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
Das Plus:
? Umkehrbare Klimaanlage duktierbar
? Schwimmbad 3 x 6 m
? Bioklimatische Pergola
? Isolierte Garage mit hinterer Küche
? 4 Schlafzimmer inklusive Master Suite
? In der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten
Ein seltenes Grundstück auf dem Gebiet, das ohne Verzögerung besucht werden muss! ??

Verkaufspreis: 435 000 EUR
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 410 und 600 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Warda thuault unter 0785020266 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Warda thuault unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac agen 848264438 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Karten Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 455943WTHU - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Warda thuault (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: AGEN 848264438 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr