Haus in Lille, Nord

* ausschließlich *
Célina da veiga bietet dieses charmante Einfamilienhaus, gebaut auf einem Grundstück von 333 m2, ideal in der Nähe der CHR von Lille.
Eingebettet in eine Wohnumgebung für seine Lebensqualität geschätzt, verführt diese Adresse durch seine Balance zwischen Ruhe, Grün und Nähe zu Annehmlichkeiten.
Zwischen seinen blumigen Straßen, seinen Grünflächen und seiner freundlichen Atmosphäre bietet die Nachbarschaft eine sehr angenehme Umgebung für den Alltag.
In unmittelbarer Nähe :
- Nachbarschaft Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen
- Schulen, Sport und kulturelle Infrastruktur
- Spaziergänge und Grünflächen
- Metro CHR Eurasanté weniger als 10 Minuten zu Fuß Schneller Zugang zu den Hauptachsen und dem Zentrum von Lille

*Beschreibung und Merkmale*
Vom Eingang aus arbeitet der Charme mit Wohnräumen, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind.
Im Erdgeschoss:
Eine schöne Holzterrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage
Zwei separate Zugänge, die Flüssigkeitszirkulation im Haus bieten:
=> Ein erster Eingang durch eine große Veranda (2021), erweitert durch eine Terrasse mit einem unverbaubaren Blick auf den Himmel und die Kirche der Nachbarschaft
=> Ein zweiter Eingang öffnet sich auf ein helles Wohnzimmer, ausgerichtet auf einen Garten von ca. 250 m2, wahre Oase der Ruhe
Ein Büro- oder Schlafzimmerbereich mit Bad und separatem WC, ergänzt durch ein Zwischengeschoss
Ein einstöckiges Zimmer

Oben:
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Schränken
- Ein Badezimmer mit Toilette

Dreifach-Heizsystem:
- Gas
- Trägheitsheizkörper
- Umkehrbare Luft-/Luft-Wärmepumpe
- Ein Keller und eine Garage runden dieses Haus ab

* Unser Liebling *
- Seltenes Einfamilienhaus auf der Fläche
- Großzügiger und intimer Garten
- Neuere Veranda bietet Helligkeit und Lautstärke
- Ideale Konfiguration für eine Familie oder ein evolutionäres Projekt
- gesuchte Lage, Kombination von Ruhe und Zugänglichkeit

Preis : 439 900- Gebühren : 4. 74% Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers oder 420.000 Euro Nettoverkäufer

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- Energieverbrauchsklasse :D ( 202 Kwh/Jahr -
- Treibhausgasemissionen C (22KgCO2/m2/Jahr)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1772 EUR und 2398 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Célina da veiga unter 0608235117 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Célina da veiga unter dem Status eines Handelsvertreters bei der rsac lille 539043174 registriert mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professionelle Kartengeschäfte auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 449096- - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 74% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Célina da veiga (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Lille 539043174 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr