Haus in Burgund, Gironde

Ob Sie ein Amateur der zeitgenössischen Architektur sind, leidenschaftlich für Design oder einfach nur auf der Suche nach einem Ort des Lebens, der Qualität, Komfort und Funktionalität kombiniert, diese Eigenschaft wird Sie verführen.
Ideal gelegen, genießt es eine privilegierte Lage, eine schöne Ausstellung und bemerkenswerte Außenräume, bietet eine seltene und begehrte Wohnumgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Nachbarschaftsgeschäfte, bekannte Schulen und High Schools, Krippen, Grünflächen sowie alle Dienstleistungen, die für den Alltag unerlässlich sind.
Auf der Mobilitätsseite sind die öffentlichen Verkehrsmittel weniger als fünf Gehminuten entfernt, was einen schnellen und flüssigen Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht.
Vom Eingang aus offenbart das Haus ein Interieur in ausgezeichnetem Zustand, gedacht für Komfort und Geselligkeit. Das große Wohnzimmer öffnet sich auf eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, erweitert durch eine großzügige Sonnenterrasse. Ein echter Empfangsraum, es lädt Mahlzeiten draußen sowie entspannende Momente rund um den beheizten Infinity-Pool.
Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus einer Master Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Waschküche, einem Büro, das leicht ein viertes Schlafzimmer werden kann, sowie einer zweiten unabhängigen Toilette.
Im Untergeschoss rundet eine 70 m2 große Garage das Ganze ab und bietet nach Ihren Wünschen viele Möglichkeiten der Lagerung, des Layouts oder des Freizeitraums.
Jedes Zimmer inspiriert Wohlbefinden, jedes Detail spiegelt eine Anforderung an Qualität. Mehr als ein Zuhause, eine echte Lebenserfahrung.

In den Jahren 2021, 2022 und 2023 wurden geschätzte jährliche Energieaufwendungen für die Standardnutzung zwischen 510 EUR und 750 EUR indexiert.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Frédéric pantecouseau unter 06 59 41 07 96 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Ausweises angefordert werden.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric Pantecousau unter dem Status eines Handelsvertreters mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Gewerbeimmobilien (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J Mandat Ref. 410627 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Preis: 1.190 000 € ISP (Verkaufsgebühren)

Frederic pantecouseau (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 484845813 rsac boedeaux - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr