Haus in Carcassonne, Aude

PLAN , immersive virtuelle Tour-Materieport und Diagnose auf Anfrage
Architektenvilla klassifiziert als Double A / Wohngebiet / Privatbesitzer / Bruno vuillemin : +33 (0)6. 38. 50. 27. 17 / Peripherie von Carcassonne, Dorf und Wohngebiet gesucht, luxuriöse Architektenvilla im Jahr 2024 gebaut, Südlage, R+1 von 442m2 auf dem Boden (389m2 Hab.) auf einem Grundstück von 2. 965m2, eingezäunt und übrig geblieben, um Landschaft nach dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer. Der Pool von 9. 00m x 5. 00m Prf. 1. 50m wird mit Salz mit einer automatisierten Verwaltung der PH behandelt.
Das Spa bietet 5 Plätze. Die Garage von 36 m2 komplettiert das Ganze.

Diese Villa ist in 3 Räume unterteilt. Der Sommerraum, der Winterraum und der Nachtraum sind wie folgt zusammengesetzt:

Rez-de-Chaussée (Sommerraum): * Eingangshalle, Ankleideraum und WC mit Handwäsche * Wohnfläche von 54m2, große Höhe * Küche veneta cucine und seine seltene Marmor Cosmic Black Leather ausgestattet High-End (Miele), Zugang zur Terrasse, Schwimmbad und Spa * Keller * Sportraum 26m2, leicht an jeden anderen Bedarf anzupassen; Bibliothek, Musikraum, etc...

Ebene 1 (Winterraum): Es ist durch eine herrliche Metall- und Holztreppe zugänglich * Wohnzimmer und Esszimmer von 58m2 * Küche veneta cucine und seine seltene Marmor Patagonien Prestige Leder ausgestattet High-End (Miele), Zugang zur Terrasse Süd * wc mit Wasch-Hand

Erdgeschoss (Nachtraum) : * Schreibtisch * 4 Suiten von 26m2 bis 35m2 - Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad und Bad, WC - * Waschraum 21m2

Diese zehnjährige Garantievilla zeichnet sich durch die Qualität der Materialien aus, die in ihrem Bau verwendet werden, einschließlich der folgenden Details:
* Alle Zimmerei ist aus technischem Aluminium, die Fenster sind anti-break behandelt, einige Öffnungen sind mit Sonnenbrise orientierbar bso lakal,
* Die Wärmeversorgung wird durch den Boden diffundiert und durch einen Granulatkessel (Silo 6t) verteilt, der auch warmes Wasser für das gesamte Haus liefert. Alle Zimmer sind mit individuellen Programmierern ausgestattet.
* Die Klimaanlage besteht aus zwei Mehrzonen-Dachkanälen (Nacht und Tag) mit Programmierung für jeden Raum.
* Alle sanitären Einrichtungen sind kartell-branded.
Schließlich ist die ganze Villa unter Hausautomation: Volets, Chaudière, Portail, Alarme Int. Und Ext.

Die Originalität seines Vertriebs, seine Qualität der Konstruktion, die High-End-Produkte, die es ausrüsten und seine Lage machen diese Villa zu einem seltenen und prestigeträchtigen Produkt zu entdecken.
Kenner mit starken Referenzen werden schätzen, was diese außergewöhnliche Villa bietet. Die Entdeckung dieser Immobilie wird nach einer ernsthaften Entdeckung Käufer realisiert werden

Preis: 1. 254. 000 Euro davon 54. 000 Euro Gebühren inkl. MwSt. Gebühr Erwerber, d.h. 1. 200. 000 Euro ohne Gebühren.
DPE: Klasse A - Treibhausgase: Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis der Energiepreise der Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 2120 und 2960 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno vuillemin unter dem Status eines Handelsvertreters unter der RSAC registriert unter der N°539 365 676 Mandat geschrieben: 447120 / Die professionelle Garantien und sichert Ihr Eigentum Projekt. SAS Privateigentümer /ZAC Ferré Eiche / 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4. 50% Gebühr inkl. Steuer auf den Käufer.)

Bruno vuillemin (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: catalonne 539 365 676 - .