Wohnung in Burgund, Gironde

Melina atik-carpi private Immobilienmakler präsentiert Sie!
Bordeaux cauderan - Stadtzentrum
Eingebettet im Herzen einer ständigen Residenz in Bordeaux Stein, umgeben von einem charmanten vegetierten Park, bietet diese Adresse eine grüne und elegante Wohnumgebung, sublimiert von bemerkenswerten Deckenhöhen von 3, 18 Metern und hochwertigen Dienstleistungen. Diese T3 Wohnung befindet sich im Herzen von Caudéran, in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung hat eine Fläche von 69, 51 m2 und besteht aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer, ideal für Familie und Freunde, sowie eine offene Küche. Beide Zimmer haben eine optimierte Layout, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Anwesen hat auch ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette, die Komfort und Privatsphäre garantiert.
Darüber hinaus ist diese Wohnung mit einer Speisekammer eingerichtet und bietet einen zusätzlichen Raum von beträchtlichem Speicher.
Für Ihren Komfort ist ein Parkplatz in einer geschlossenen Box enthalten, so dass Sie Ihr Fahrzeug leicht sicher parken können.
DPE. C-C
Geschätzte jährliche Kosten zwischen 930 EUR und 1310 EUR pro Jahr, indexierte Durchschnittsenergiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023 (Energieverbrauch Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Hilfsenergie).
Keine laufenden Verfahren mit dem Miteigentümer.
Miteigentum von 76 Losen einschließlich 32 Losen Wohnungen. Jährliche Gebühren von 1836. 48 Euro
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Melina ATIK-CARPI.
Die Agenturgebühren beinhalten einen Full- und High-End-Service:
Präzise und vertrauliche Bewertung der Immobilie, durchgeführt nach einer Marktstudie. Professionelle Bewertung [Fotos, Werbeschreiben, Verbreitung auf gezielten Medien].
Personalisiertes Management von Besuchen mit strikter Auswahl der Käufer. Personalisierte Unterstützung in jeder Phase [Verwaltungsakte, Notarbeziehung, technische Beratung, Rechtsberatung und kontinuierliche Weiterverfolgung bis zur Unterzeichnung des authentischen Aktes].
Kontrollierte Verhandlungen, Gewährleistung einer reibungslosen und sicheren Transaktion.
Strenge Einhaltung des Rechtsrahmens, Gewährleistung von Transparenz und voller Sicherheit.
Agent Melina Atik - Carpi SPC Versicherung Nr. 10509582401749.
Rechtliche Hinweise - Verpflichtung zur Wachsamkeit tracfin
Im Rahmen der Tracfin-Verordnung und zur Gewährleistung einer unwiderruflichen Transaktion ist der Agent verpflichtet, die Herkunft der für den Erwerb bestimmten Mittel zu überprüfen. Der Käufer kann daher aufgefordert werden, alle Nachweise zur Gewährleistung der Rückverfolgbarkeit und Einhaltung der Finanzierung vorzulegen. Dieses diskrete und obligatorische Verfahren trägt zur vollständigen Sicherheit des Verkaufs bei.
Fotos zu Hause Inszenierung IA
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Melina atik carpi als Handelsagent registriert bei der rsac bordeaux 527854715 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J
Mandat Ref: 436735 , Gebühr von 6. 5% auf Kosten des Erwerbers
Nettoverkaufspreis 310000 Euro, Agenturgebühren 20150 Euro inkl.
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6. 50% Gebühr inkl. MwSt. vom Käufer bezahlt.)
Miteigentümerschaft von 76 Losen - 32 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 1836. 48 Euro.
Mélina atik carpi (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Bordeaux 527854715 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr