Neubau-Wohnung in Burgund, Gironde

Melina atik-carpi private Immobilienmakler präsentiert Sie!
Bordeaux cauderan
Dieses Apartment mit 1 Schlafzimmer befindet sich in einer beliebten Gegend von Bordeaux im Herzen von Caudéran, in der Nähe von Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eingebettet in eine sichere Residenz, bietet dieses Anwesen ein ruhiges und angenehmes Wohnklima. Mit einer Fläche von 120 m2 besteht die Wohnung aus einem hellen Wohnzimmer von 62 m2, ideal für Familien und Freunde, sowie eine offene Küche. Die Elternsuite und beide Zimmer genießen eine optimierte Anordnung, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Das Anwesen verfügt auch über ein modernes Bad und zwei Toiletten, die Komfort und Privatsphäre garantieren.
Darüber hinaus ist diese Wohnung mit einem Keller eingerichtet und bietet eine zusätzliche Fläche von beträchtlichem Speicher. Eine Terrasse von 14 m2 komplettiert diese Wohnung.
Für Ihren Komfort ist ein Parkplatz inbegriffen, so dass Sie Ihr Fahrzeug leicht sicher parken können.
Nicht abhängig von der DPE. Wohnungslieferung 4. Quartal 2026.
Keine laufenden Verfahren mit dem Miteigentümer.
Miteigentum von 25 Losen, von denen 8 Einheiten, jährliche Aufwendungen berechnet werden. Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Melina ATIK-CARPI.
Die Agenturgebühren beinhalten einen Full- und High-End-Service:
Präzise und vertrauliche Bewertung der Immobilie, durchgeführt nach einer Marktstudie. Professionelle Bewertung [Fotos, Werbeschreiben, Verbreitung auf gezielten Medien].
Personalisiertes Management von Besuchen mit strikter Auswahl der Käufer. Personalisierte Unterstützung in jeder Phase [Verwaltungsakte, Notarbeziehung, technische Beratung, Rechtsberatung und kontinuierliche Weiterverfolgung bis zur Unterzeichnung des authentischen Aktes].
Kontrollierte Verhandlungen, Gewährleistung einer reibungslosen und sicheren Transaktion.
Strenge Einhaltung des Rechtsrahmens, Gewährleistung von Transparenz und voller Sicherheit.
Agent Melina Atik - Carpi SPC Versicherung Nr. 10509582401749.
Rechtliche Hinweise - Verpflichtung zur Wachsamkeit tracfin
Im Rahmen der Tracfin-Verordnung und zur Gewährleistung einer unwiderruflichen Transaktion ist der Agent verpflichtet, die Herkunft der für den Erwerb bestimmten Mittel zu überprüfen. Der Käufer kann daher aufgefordert werden, alle Nachweise zur Gewährleistung der Rückverfolgbarkeit und Einhaltung der Finanzierung vorzulegen. Dieses diskrete und obligatorische Verfahren trägt zur vollständigen Sicherheit des Verkaufs bei.
Foto-Heiminszenierung
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Melina atik carpi als Handelsagent registriert bei der rsac bordeaux 527854715 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J
Mandat Ref: 432922 , 5% Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum von 25 Losen - von denen 8 zu Hause sind Lose.
Mélina atik carpi (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Bordeaux 527854715 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr