Bauernhof in Sinalunga, Siena Provinz

Eine exklusive Residenz in der Ruhe von 5 Hektar mit einem Weinberg und Wald, durch große rustikale Räume und einen üppigen privaten Garten ergänzt. Im Herzen der Sieneser Landschaft, in der Nähe des charmanten Dorfes Sinalunga, steht dieses faszinierende Bauernhaus. Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen dem Val di Chiana und der Crete Senesi, genießt die Residenz eine Hanglage, die einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Natur bietet, und feiert den authentischen toskanischen Lebensstil.
Der Zugang von einer kurzen Schotterstraße garantiert Privatsphäre, ohne die Struktur zu isolieren. Das Hauptgebäude zeichnet sich durch seine prächtigen freiliegenden Steinfassaden, Holzfensterrahmen und eine Struktur, die die starke lokale ländliche Tradition erinnert.
Die Innenräume verteilen sich auf zwei Ebenen auf ca. 231 qm. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit Holzbalken, eine Wohnküche im rustikalen Stil mit Marmorwaschbecken und Terrakottaböden sowie ein Service-Badezimmer (Halbbad). Im ersten Stock befinden sich vier besonders helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, die eine komfortable Umgebung bieten, die ideal für eine Familie oder für die Gäste in absoluter Privatsphäre ist.
Im Untergeschoss, mit direktem Zugang, gibt es einen Anbau von ca. 50 qm als Keller, Garage und Hauswirtschaftsraum, ideal für die Lagerung und Alterung lokaler Produkte. Die Residenz ist von einem flachen Garten mit einem alten Steintisch angereichert umgeben. Das Land erstreckt sich über ca. 4, 9 Hektar zwischen einem produktiven Olivenhain, einem Weinberg, Ackerland und Wald aufgeteilt.
Das Anwesen stellt eine ideale Wahl sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Investition für Luxus-Touristenvermietungen dar, die nicht weit von renommierten Zielen wie dem nahegelegenen Val d'Orcia entfernt sind.

Eigenschaft ref: SIN3654
Wo: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus Stein mit Land
Baujahr: Ende XVIII. Jahrhundert
Jahr der Renovierung: 2006
Zustand: gut, bewohnbar
Grundstück/Garten: ca. 4. 9 Hektar, inklusive Olivenhain, Weinberg, Ackerland und Mischwald

Versorgungsbetriebe:
Internet: verfügbar
Heizung: verfügbar
Wasser: mit den kommunalen Wasserleitungen verbunden, Bohrloch gut an freiem Wassertisch leve
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: konformer Abwassertank

Holzofen im Freien

Entfernung von den Dienstleistungen: 6 km/64,58 sqfeet
Entfernung vom Flughafen: Perugia 80 km, Florenz 110 km, Pisa 170 km
Schotterstraße: kurzer Abschnitt der privaten Zufahrtsstraße

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit Essbereich, 1 Badezimmer
Erster Stock: Flur, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Anhänge: 2 Räume als Keller, Garage und Abstellraum