Stadthaus in Sagres, Distrikt Faro

Einzigartige Mixed-Use-Investitionsgelegenheit im Herzen von Burgau mit atemberaubendem Meerblick

Im Herzen des charmanten Fischerdorfes Burgau gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen mit 2 plus 1 Schlafzimmer eine seltene Gelegenheit, eine schöne Privatresidenz mit einem erfolgreichen Geschäft zu kombinieren. Nur wenige Augenblicke vom Strand entfernt und umgeben von der lebhaften Atmosphäre des Dorfes, bietet dieses einzigartige Anwesen eine hervorragende Lifestyle- und Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Küstenlagen der westlichen Algarve.

Im Erdgeschoss befindet sich ein angesehenes Restaurant, das seit vielen Jahren erfolgreich in Betrieb ist und von treuen Kunden sowohl der Bewohner als auch der zurückkehrenden Besucher genossen wird. Voller Charakter und Charme bietet das Restaurant Platz für bis zu 32 Gäste, mit Küche und Bar, Abstellmöglichkeiten und Gästetoiletten, die eine echte Geschäftsmöglichkeit für neue Besitzer bieten, die ihren Erfolg fortsetzen möchten.

Die private Wohnunterkunft befindet sich in den oberen Etagen und wurde nachdenklich entworfen, um Komfort, natürliches Licht und die erhöhte Lage des Anwesens innerhalb des Dorfes zu maximieren.

Auf der ersten Etage befinden sich 2 geräumige Doppelzimmer, zusammen mit einem vielseitigen zusätzlichen Raum, der derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird, das leicht als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum dienen könnte. Alle Zimmer profitieren von einer Klimaanlage, während 2 gut ausgestattete Badezimmer sowohl für Familien-Wohnen als auch für Gäste sorgen.

Die oberste Etage ist zweifellos das Herz des Hauses. Hier, ein helles und einladendes offenes Wohn- und Essbereich verfügt über eine atemberaubende Gewölbeholzdecke und große Fenster, einschließlich Boden-zu-Decken-Verglasung, die den Raum mit natürlichem Licht überfluten den ganzen Tag. Die voll ausgestattete Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine ideale Umgebung für den Alltag und unterhaltsam.

Von der Küche und dem Wohnzimmer aus öffnen sich Türen direkt auf eine herrliche Südwestterrasse mit einem eingebauten Grill. Dieser wunderbare Außenbereich eignet sich perfekt zum Essen im Freien, zum Entspannen mit Familie und Freunden oder einfach nur den atemberaubenden Blick über die Dächer des Dorfes auf den Atlantischen Ozean zu genießen. Ob beim Sonnenuntergang über das Meer oder bei warmen Sommerabenden im Freien, diese Terrasse ist sicher ein beliebter Ort zum Entspannen.

Mit einem zusätzlichen Wert für die Immobilie wurden Photovoltaik-Solarmodule installiert, die Energieeffizienz verbessert, die Betriebskosten gesenkt und zu einem nachhaltigeren Lebensstil beigetragen.

In idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom goldenen Sandstrand, Cafés, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten von Burgau entfernt, genießt das Hotel auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die historische Stadt Lagos ist nur 15 Autominuten entfernt, während die beliebte Küstenstadt Praia da Luz in etwa 10 Minuten erreicht werden kann.

Ob Sie einen Lebensstilwechsel, ein Familienhaus mit Einkommenspotenzial oder eine einzigartige Investition in eines der malerischsten Dörfer der Algarve suchen, dieses bemerkenswerte Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste des Küstenlebens zu genießen und dabei von einem etablierten und profitablen Geschäft zu profitieren.

B&P Real Estate Agency ist der führende Immobilienspezialist der westlichen Algarve und verkauft im Durchschnitt alle zwei Tage eine Immobilie. Mit unvergleichlicher lokaler Expertise, starker internationaler Reichweite und einem proaktiven, praktischen Team wissen wir, wie wir Häuser effektiv positionieren und verkaufen können. Wenn es um Ergebnisse geht, sind Sie in erfahrenen, bewährten Händen.

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