Wohnung in Burgund, Gironde

Ausschließlich

Kommen Sie und entdecken Sie diese charmante Wohnung von 47 m2, befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes ideal gelegen im Herzen der lebhaften und begehrten Gegend der Capucins in Bordeaux. In sehr gutem allgemeinen Zustand, profitiert diese Eigenschaft von neuen Gemälden und Parkettböden, bietet eine Einrichtung bereit zu leben.

Hell und funktional, verführt diese Wohnung durch ihr angenehmes Wohnzimmer von 24 m2, seinen unabhängigen Eingang, seinen perfekt getrennten Nachtraum sowie seine praktischen Dienstleistungen, ideal für einen ersten Kauf, einen Fuß-zu-Erde-oder eine Mietinvestition. Gut schallisoliert, bietet es einen spürbaren Komfort des Lebens im Herzen der Stadt.

Die Wohnung:
Unabhängiger Eingang von 3. 70 m2
Helles Wohnzimmer von 24 m2
Nachtraum unterscheidet sich vom Wohnzimmer
Zimmer von 10 m2
Funktionale Küche
Cellier mit Waschmaschinenanschluss
Getrennte Toilette
Fahrradraum in der Eigentumswohnung

Umwelt:
Das Hotel liegt im Herzen der begehrten Gegend von Capucins, bekannt für seine freundliche Atmosphäre und lebendige Nachbarschaft Leben
In der Nähe des berühmten Marché des Capucins, einer echten Bordeaux Institution mit Lebensmittelgeschäften, lokalen Produzenten und Restaurants
Alle Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar: Bäckereien, Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und Schulen
Nur wenige Minuten vom Bahnhof Bordeaux Saint-Jean, der Place de la Victoire und dem historischen Zentrum entfernt

Verkehr:
Straßenbahn B (Victoire) in der Nähe
Straßenbahn C (Station Gare Saint-Jean) schnell erreichbar
Zahlreiche Buslinien, die das Viertel bedienen und die gesamte Bordeaux-Metropole leicht erreichen
Schneller Zugang zu Boulevards und dem Bahnhof Bordeaux Saint-Jean

Technische und finanzielle Informationen:
- DPE D
- Elektrische Heizung
- Gute Wärmedämmung

Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : . Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 7, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 0€ oder 0€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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