Wohnung in Scarlino, Grosseto Provinz

Puntone di scarlino – 80mq wohnung am marina mit panoramaterrasse auf die insel elba

Im Herzen der Maremma Toscana, wo das Meer auf die Natur und die Eleganz zeitgenössischer Architektur trifft, bieten wir eine exklusive Penthouse-Wohnung mit Blick auf den Yachthafen zum Verkauf an, innerhalb des prestigeträchtigen Residence Marina 35 in Puntone di Scarlino, direkt am Tyrrhenischen Meer und vor der einzigartigen Kulisse des toskanischen Archipels.

Eine Immobilie für diejenigen, die von einem raffinierten, hellen und anpassbaren Haus am Meer träumen. Ideal für Liebhaber von Booten, Fahrrädern, Natur, unberührten Stränden und dem authentischen toskanischen Lebensstil.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang, großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse, separater Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Arbeitszimmer, Badezimmer sowie Flur und praktischem Abstellraum. Die Innenräume sind modern und funktional sowie noch in den Ausstattungen anpassbar. Es besteht die Möglichkeit eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen - elegant und perfekt im Einklang mit dem eigenen Stil.

Die Lage ist eines der wahren Highlights: Das Residence befindet sich in Puntone di Scarlino im Golf von Follonica in privilegierter Meerlage umgeben von der Natur der Maremma Toscana. Von der Immobilie aus erreichen Sie leicht den Yachthafen sowie die bekanntesten Strände entlang der Küste wie Cala Violina , Cala Martina , Cala Civette , Cala Le Donne und Cala di Terra Rossa . Zudem gibt es ideale Radwege , Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten . Follonica ist nur wenige Minuten entfernt während Elba laut Broschüre etwa in 30 Minuten erreichbar ist.

Das Gebäude wurde mit großzügigen loggiabedeckten Terrassen entworfen; lebendige Außenbereiche sowie Wohnräume orientiert zum Meer . Im Untergeschoss stehen Garagen- oder Stellplätze zur Verfügung .

Die vorgesehenen Materialien umfassen moderne technische Lösungen : autonome Heizungs- / Klimaanlage mittels Wärmepumpe ; Wand-Splitgeräte ; Warmwasserbereitung über Wärmepumpe ; programmierbare Farbvideo-Gegensprechanlage per Smartphone ; PVC-Fenster mit Isolierverglasung ; Einbruchschutzbeschläge sowie ausgewählte Materialien gewährleisten Komfort , Isolation & Wohnqualität .

Eine seltene Lösung für alle , die ein charmantes Zweitwohnsitz in Toskana suchen; als Hauptresidenz am Meer oder als hochwertige Immobilieninvestition an einem der faszinierendsten Orte entlang der tyrrhenischen Küste gegenüber Elba Island.

Ein Zuhause um das ganze Jahr über das Meer zu genießen zwischen Booten; Natur; Sonnenuntergänge; Fahrradwegen; kristallklaren Stränden & dem zeitlosen Charme Toskanas.

Energieklasse geschätzt A
Für weitere Informationen , Grundrisse , Baubeschreibung & Besichtigungen : Sara Immobiliare +39/3491795598 Ref. V1095