Wohnung in Scarlino, Grosseto Provinz

Puntone di scarlino – erdgeschosswohnung front marina mit garten

Im Herzen der Maremma Toscana, wo das Meer auf die Natur und die Eleganz zeitgenössischer Architektur trifft, bieten wir eine exklusive Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Yachthafen im prestigeträchtigen Residence Marina 35 in Puntone di Scarlino zum Verkauf an. Diese Wohnung liegt direkt am Tyrrhenischen Meer und bietet einen einzigartigen Ausblick auf den Toskanischen Archipel. Eine Immobilie für diejenigen, die von einem raffinierten, hellen und anpassbaren Zuhause am Meer träumen; ideal für Liebhaber von Booten, Fahrrädern, unberührter Natur sowie dem authentischen toskanischen Lebensstil.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 50 qm Innenfläche und zeichnet sich durch eine angenehme Veranda sowie einen großen privaten Garten aus, der die Wohnräume erweitert und einen echten Außenwohnbereich schafft, der vom Frühling bis zum Herbst genutzt werden kann. Hier ist es möglich, einen einladenden Essbereich zu schaffen, externe Wohnzimmer einzurichten oder einfach nur ruhige Momente inmitten des Grüns zu genießen.

Die Unterkunft besteht aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, praktischem Abstellraum, Badezimmer und Schlafzimmer. Die Räume wurden so gestaltet um Komfort , Funktionalität und hohe Wohnqualität zu gewährleisten; moderne Oberflächen sind vorhanden mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung entsprechend den eigenen Bedürfnissen - somit entsteht ein elegantes Zuhause perfekt abgestimmt auf Ihren Lebensstil. Die Bilder und etwaige dargestellte Möbel dienen rein illustrativen Zwecken als Beispiel für mögliche Raumgestaltungen; die Einrichtung ist nicht im Verkauf enthalten und kann von den abgebildeten Elementen abweichen.

Die Lage ist eines der wahren Highlights: Das Residence befindet sich in Puntone di Scarlino im Golf von Follonica in privilegierter Lage am Meer eingebettet in die Natur der Maremma Toscana. Von dieser Immobilie aus erreicht man bequem den Yachthafen sowie einige der bekanntesten Strände entlang der Küste wie Cala Violina,Cala Martina,Cala Civette,Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa darüber hinaus gibt es ideale Radwege,Pfade zum Spazierengehen sowie Outdoor-Aktivitäten.Das Zentrum Follonicas ist nur wenige Minuten entfernt während die Insel Elba laut Prospekt innerhalb von ca.30 Minuten erreichbar ist.

Die vorgesehenen Bauausführungen umfassen moderne technische Lösungen: autonome Heizungs- & Kühlsysteme mittels Wärmepumpe,Wand-Split-Geräte,warmwasserbereitung durch Wärmepumpe,färbiger Video-Gegensprechanlage programmierbar per Smartphone,Kunststofffenster mit Isolierverglasung,Sicherheitsbeschläge ausgewählte Materialien sorgen dafür,dass Komfort,isolationund Qualität gewährleistet werden können .

Eine seltene Lösung für all jene,sich nach einer charmanten zweiten Heimat in Toskana sehnen,einer Hauptresidenz mit Meeresblick oder einer hochwertigen Immobilieninvestition an einemder faszinierendsten Orte entlangder tyrrhenische Küste gegenüberder Insel Elba .

Ein Haus um das ganze Jahr über dasMeerzu erleben zwischenBooten,Natur,Sonnenuntergänge,Fahrradtouren,kristallklarerSträndeund dem zeitlosen ReizToskana .

Energieklasse geschätzt A
Für weitere Informationen Grundrisse,Bauausführungstexte Besichtigungen:
Sara immobiliare 349/1795598