Haus in Pistoia, Pistoia Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 448 m2 Fläche (15 Zimmer) - ca. 480 m2 Bruttofläche
Elegante freistehende Villa auf drei Ebenen, frei auf allen vier Seiten
Privater exklusiver Garten und Park von ca. 1.500 qm
unabhängige Erdgeschoss-Wohnung von ca. 85 qm in der Oberfläche enthalten
Bewohnbare Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
Zubehör: Dedizierte Garage, Werkzeugschuppen und Waschküche
Heizung: Autonom
Zustand: Gut insgesamt, sofort belegungsbereit
Lage: Elite und sehr begehrte Wohngegend in Pistoia

interne Beschreibung:
in einem der elegantesten, ruhigsten und begehrtesten Wohnviertel von Pistoia, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige freistehende Villa von ca. 448 qm (ca. 480 qm Gesamtbruttofläche). Die Immobilie, unabhängig von allen vier Seiten, ist über drei Ebenen verteilt und zeichnet sich durch eine optimale und rationale Anordnung der Innenräume aus, so dass sie perfekt für eine große Familie oder für die Unterbringung mehrerer unabhängiger Haushalte:

Erhöhtes Erdgeschoss: Der Haupteingang öffnet sich auf einen einladenden und hellen formalen Wohnbereich, der mit einer geräumigen und funktionalen Wohnküche verbunden ist. Auf der gleichen Ebene liegt der erste Schlafbereich, der komfortable Schlafzimmer und Fensterbäder beherbergt. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur bewohnbaren Terrasse und dem herrlichen Privatpark.

Erster Stock: Komfortable Innentreppen führen in die obere Ebene, bestehend aus mehreren vielseitigen Räumen, die entweder als zusätzlicher Wohnbereich/Studie oder als zweiter und privater Schlafbereich mit zusätzlichen Schlafzimmern genutzt werden können.

Erdgeschoss (unabhängige Wohnung): Ein erheblicher Mehrwert dieser Immobilie ist die Anwesenheit einer unabhängigen Wohnung von ca. 85 qm im Erdgeschoss, ideal für Gäste, Mitarbeiter oder Familienmitglieder. Diese Ebene wird durch Versorgungsräume als Garage, Werkzeugschuppen und eine bequeme Waschküche genutzt.

Externe Beschreibung:
Die Villa ist komplett umgeben von einem herrlichen und exklusiven privaten Park von ca. 1.500 qm, ein flaches und ruhiges grünes Heiligtum für absolute Privatsphäre. Die geräumige Terrasse, direkt von der Küche und dem Wohnzimmer auf dem erhöhten Boden zugänglich, stellt die natürliche Sommerverlängerung des Wohnbereichs, ideal für al-Fresco-Essen. Das Anwesen ist in einem insgesamt guten Zustand, mit autonomer Heizung und reichlich gepflasterten Außenbereichen für PKWs innerhalb des privaten Innenhofs ausgestattet.

Entfernungen:
Pistoia historisches Zentrum: 1. 5 km
Montecatini Terme: 12 km
Prato: 20 km
Florenz (Stadtzentrum): 40 km
Flughafen Florenz: 35 km
Lucca: 45 km

Ref. A4948RV2577816A