Villa in Pistoia, Pistoia provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 448 m2 oppervlakte (15 kamers) - ca. 480 m2 totale bruto oppervlakte
Elegante vrijstaande villa op drie niveaus, vrij aan alle vier de zijden
Prive exclusieve tuin en park van ca. 1.500 m2
onafhankelijk gelijkvloers appartement van ca. 85 m2 bij de oppervlakte inbegrepen
Bewoonbaar terras met directe toegang vanuit de woonkamer
Accessoires: Dedicated garage, gereedschapsschuur en wasruimte
Verwarming: Autonom
Conditie: Goed overall, klaar voor directe bezetting
Locatie: Elite en zeer gewilde woonwijk in Pistoia

interne beschrijving:
in een van de meest elegante, rustige en gewilde woonwijken van Pistoia, bieden wij te koop een prestigieuze vrijstaande villa van ongeveer 448 m2 (ongeveer 480 m2) totale bruto oppervlak. De woning, onafhankelijk van alle vier de zijden, is verdeeld over drie niveaus en wordt gekenmerkt door een optimale en rationele indeling van de binnenruimtes, waardoor het perfect is voor een grote familie of voor het onderbrengen van meerdere onafhankelijke huishoudens:

Verheven Begane grond: De hoofdingang opent naar een gastvrije en lichte formele woonkamer, verbonden met een ruime en functionele eetkeuken. Op hetzelfde niveau ligt de eerste slaapkamer, die is voorzien van comfortabele slaapkamers en ramen badkamers. De woonkamer biedt directe toegang tot het leefbare terras en het prachtige privépark.

Eerste verdieping: Comfortabele interne trap leidt naar de bovenste verdieping, bestaande uit verschillende veelzijdige kamers die kunnen worden gebruikt als een extra woonkamer / studie of als een tweede en prive-slaapkamer met extra slaapkamers.

Begane grond (onafhankelijk appartement): Een aanzienlijke toegevoegde waarde van deze woning is de aanwezigheid van een onafhankelijk appartement van ongeveer 85 m2 gelegen op de begane grond, perfect voor gasten, personeel, of familieleden. Dit niveau wordt aangevuld door nutsruimtes gebruikt als een garage, gereedschapsschuur, en een handige wasruimte.

Externe beschrijving:
De villa is volledig omringd door een prachtig en exclusief privépark van ongeveer 1.500 m2, een vlak en rustig groen heiligdom zorgen voor absolute privacy. Het ruime terras, direct toegankelijk vanuit de keuken en de woonkamer op de verhoogde verdieping, vertegenwoordigt de natuurlijke zomer uitbreiding van de woonkamer, perfect voor al-fresco dineren. De woning is in algemene goede staat, uitgerust met autonome verwarming en ruime verharde buitenruimtes voor het parkeren van auto's op de eigen binnenplaats.

Afstanden:
Pistoia Historisch Centrum: 1. 5 km
Montecatini Terme: 12 km
Prato: 20 km
Florence (City Center): 40 km
Vliegveld van Florence: 35 km
Lucca: 45 km

ref. A4948RV2577816A