Wohnung in Saint-Mandé, Département Val-de-Marne

Nur einen Steinwurf von der Bois de Vincennes entfernt, entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung von 29. 24 m2, in der obersten Etage einer kleinen, gut gepflegten Eigentumswohnung. Eine seltene Eigenschaft, die sowohl die ersten als auch die Investoren auf der Suche nach einer hochwertigen Lage an den Toren von Paris ansprechen wird.

Sobald Sie ankommen, genießen Sie eine besonders begehrte Umgebung. Die Avenue du Général-de-Gaulle bietet einen echten Komfort des Lebens mit seinen vielen lokalen Geschäften, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Apotheken und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar. Frische Produkte Liebhaber genießen die beiden Märkte von Saint-Mandé, von denen einer direkt hinter dem Gebäude befindet, so dass vier Tage Markt pro Woche genießen.

Die Fahrten sind ebenso einfach: Eine Bushaltestelle befindet sich am Fuße des Gebäudes und dient direkt dem RER A de Vincennes, während die Linie 8 – Porte Dorée leicht erreichbar ist. Le Bois de Vincennes, eine wahre grüne Lunge des Ostens von Paris, trifft sich in wenigen Minuten für Ihre Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Momente der Entspannung.

Das Apartment befindet sich im obersten Stockwerk und ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über eine ruhige und helle Umgebung. Es besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem großen Keller, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Koffern, saisonalen Geräten oder persönlichen Gegenständen.

Die Unterkunft wird leer und frei von jeder Beschäftigung verkauft, so dass Sie sich sofort niederlassen oder schnell mieten. Um Ihre Projektion zu erleichtern, wurden einige Fotos in virtuellem Homestaging gemacht und bieten verschiedene Ideen von Layout und Dekoration.

Mit seinem begehrten Standort, einer optimierten Konfiguration und einer potenziellen Mietrentabilität von ca. 6% ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für einen ersten Kauf als auch für eine historische Investition.

Möglichkeit der Zusammenführung mit einem nahe gelegenen T2 von 40m2 zum Verkauf an unsere Agentur für diejenigen, die eine 70m2 suchen.

Suchen Sie eine Wohnung, die ein privilegiertes Wohnumfeld vor den Toren von Paris bietet? Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Anzahl der Wohnungen: 10, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1100€ oder 91€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Mounir gürtelaifa Unternehmer Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°507 913 234 Register von creteil) 07 82 69 49 50 (rsv. 610568 )