Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria

Großartiges Duplex-Apartment T2 mit Terrasse und Garage – Im Herzen von Leiria!

Wenn Sie Wert auf den Vorteil legen, alles vor der Haustür zu haben, und einen dynamischen, praktischen Lebensstil mit vollständiger Privatsphäre suchen, haben Sie Ihr nächstes Zuhause gefunden.

Dieses fantastische Duplex-Apartment befindet sich im Zentrum von Leirias und nimmt die oberste Etage eines Gebäudes mit Aufzug ein. Es profitiert von einer ausgezeichneten Südausrichtung, die alle Räume den ganzen Tag über mit einzigartigem Tageslicht durchflutet.

Mit einer Nutzfläche von 85 m² ergänzt durch weitere 35 m² in der oberen Etage bietet dieses Anwesen mit 5 Zimmern eine intelligente Raumaufteilung:
• Wohnbereiche (Untere Etage): Separates Wohn- und Esszimmer, funktionale Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer.
• Private Bereiche (Obere Etage): Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Badezimmer.
• Privater Außenbereich: Eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen am Abend oder zum Sonnenbaden.
• Ausstattung: Ausgestattet mit Kaminen in beiden Etagen für kältere Tage, Erdgasanschluss, Glasfaser und Kabelfernsehen.
• Sicherheit: In einer geschlossenen Wohnanlage mit automatischem Torwächter gelegen und mit einer Einzelgarage (Box) ausgestattet.

Eine einzigartige Personalisierungsmöglichkeit: Das 1991 erbaute Apartment benötigt einige Renovierungsarbeiten aufgrund des Sturms Kristin – diese werden vollständig von der Versicherung übernommen. Dies ist die perfekte Gelegenheit, die Ausstattung nach Ihrem Geschmack zu wählen, den Raum zu modernisieren und Ihre Investition weiter aufzuwerten – ohne zusätzliche Reparaturkosten!

Die perfekte Lage: Hier zu wohnen bedeutet Bequemlichkeit. Vergessen Sie das Auto und gehen Sie zu Fuß zum Continente Modelo, Leroy Merlin, Mercado Municipal, Estádio Municipal oder zu einem entspannenden Spaziergang in der Polis-Zone. Sie haben Geschäfte, Dienstleistungen, Sport und Freizeit buchstäblich vor Ihrer Tür.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit für eine Investition oder Eigennutzung im Stadtzentrum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Duplex!
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