Welche internationalen Schulen liegen Cayenne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cayenne gehören Costa Adeje International School (4.555 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (4.558 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (4.583 km, Alter 2-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Cayenne?

In Cayenne ist es im Oktober am wärmsten mit rund 28°C und im Juni am kühlsten mit rund 26°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cayenne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cayenne betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 320.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 27.360 €.

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Haus in Cayenne, Französisch-Guayana, Cayenne - € 320.000 | Ref: 2457 - Foto 1

Haus in Cayenne, Französisch-Guayana, Cayenne - € 320.000 | Ref: 2457 - Foto 2

€ 320.000

2.667 € pro m²

Haus in Cayenne, Französisch-Guayana

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 120 m²
Grundstücksgröße: 304 m²

3 Schlafzimmer
120 m² Baugröße
304 m² Grundstücksgröße

Cayenne, Französisch-Guayana, French Guiana, Frankreich

Vermarktet von EMMANUEL IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Villa in der Demokratischen Republik Kongo, bestehend aus zwei derzeit vermieteten und aktuellen Wohnungen, keine zu planende Arbeit, jede Wohnung hat ihre Gartenseite, ihren Carport und ihren unabhängigen Eingang mit ihrem Tor. Eine monatliche Miete von 1637EUR fällt jeden Monat, 922EUR für die Wohnung Typ 3 und 715EUR für die Wohnung Typ 2.
Ideal, um Ihr Geld in den Stein zu legen, ist dieses Anwesen in der Nähe des Krankenhauses und befindet sich in einer ruhigen Gegend gesucht, keine Schwierigkeiten, es zu mieten und wäre noch profitabler in möblierten oder saisonalen Vermietung.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kontaktieren Sie mich unter +594 694 06 86 86

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern: Terrasse
Parkplatz: Straßenparkplatz

Energieausweis

CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cayenne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie EMMANUEL IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	1	7.5mm	26.8°C	22.8°C	29.8°C
Feb	1	4.5mm	27.1°C	23.2°C	29.9°C
Mär	3	5.5mm	27.4°C	23.1°C	30.9°C
Apr	0	13.7mm	26.9°C	22.9°C	30.3°C
Mai	0	20.6mm	26.4°C	23.3°C	30.8°C
Jun	0	11.9mm	26.2°C	22.6°C	31.3°C
Jul	0	7.1mm	26.7°C	22.9°C	31.2°C
Aug	0	3.2mm	27.1°C	22.5°C	31.4°C
Sep	1	1.4mm	27.8°C	23°C	31.9°C
Okt	2	3.9mm	27.9°C	23°C	32.3°C
Nov	1	5.7mm	27.2°C	22.7°C	31.6°C
Dez	0	15.2mm	26.2°C	23°C	30°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,18.560 €

18.560 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cayenne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: