Wohnung in Burgund, Gironde

Iad France - Alex Lefauvres bietet Ihnen: Bordeaux Victoire – Charmante 2-Zimmer-Wohnung von 24 m2 im Herzen eines dynamischen ViertelsIdeal gelegen nur einen Steinwurf vom berühmten Place de la Victoire entfernt, in der CoEur von Bordeaux, entdecken Sie diese charmante 24 m2 Wohnung, im 2. Stock eines menschlichen Gebäudes von nur drei Ebenen. Seine privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, eine der lebhaftesten und begehrtesten Viertel von Bordeaux zu genießen.
Lokale Geschäfte, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, akademische Einrichtungen und alle alltäglichen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Ein ideales Wohnumfeld für einen Studenten, einen jungen Aktiven, einen Erstverkäufer oder einen Investor, der eine Immobilie mit hoher Attraktivität sucht. Vom Eingang aus entdecken Sie eine perfekt optimierte Wohnung, in der jeder Quadratmeter so konzipiert wurde, dass er maximalen Komfort und Funktionalität bietet.
Das Wohnzimmer, angenehm und hell, ist ein echter geselliger Wohnraum. Es bietet viele Möglichkeiten des Layouts, um ein Interieur zu Ihrem Bild zu schaffen. Das Zimmer, unabhängig, ermöglicht es Ihnen, einen komfortablen und erhaltenen Nachtraum zu genießen, während das Badezimmer durch separate Toiletten ergänzt wird, eine echte Bereicherung für den täglichen Komfort.
Das intelligente Layout dieser Wohnung ermöglicht eine fließende Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen und bietet ein Gefühl von Platz besonders spürbar für diesen Bereich. Individuelle elektrische Heizung durch Heizkörper ermöglicht es Ihnen, Ihren Energieverbrauch frei nach Ihren Bedürfnissen zu verwalten. Die Wohnung ist auch an Glasfasern angeschlossen und garantiert eine schnelle und effiziente Internetverbindung, ideal für Telearbeit, Studium oder digitale Freizeit.
Auf der Sicherheitsseite ist das Gebäude mit einem Digicode, einer Gegensprechanlage und einer Videoüberwachungs- oder Alarmanlage ausgestattet, die den Bewohnern echte Ruhe einflößt. Ob Sie nun Ihre Hauptwohnung, einen Fuß-zu-Erde in Bordeauxs CoEur oder eine Mietinvestition in ein besonders begehrtes Gebiet suchen, diese Wohnung bietet dank ihrer strategischen Lage und ihres hohen Potenzials eine hervorragende Gelegenheit.
Der Place de la Victoire, ein echter Bordeaux-Ort des Lebens, verführt Sie mit seiner lebhaften Atmosphäre, seinen vielen Geschäften, seinen Transporten, seinem schnellen Zugang zum historischen Zentrum sowie seiner Nähe zu den Universitäten und Docks von Bordeaux. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, das Potenzial dieses Anwesens und seiner privilegierten Umgebung voll zu schätzen. Warten Sie nicht und entdecken Sie es. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besuch entsprechend Ihrer Verfügbarkeit zu organisieren.
Diese Immobilienanzeige umfasst 1 Los in einer Eigentumswohnung von insgesamt 5 Losen und unterliegt keinem anhängigen Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches genannt wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 50€ pro Monat (d.h. 600€ pro Jahr). Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. Die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Alex Lefauvres unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert an der RSAC de bordeaux unter der Nummer 504262619, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.