Haus in Loule, Distrikt Faro

Herrliche ebenerdige Villa mit Panoramablick nur wenige Minuten von Loulé entfernt, in der Gegend von Tôr!
Entdecken Sie das Privileg, zwischen architektonischer Moderne und der Gelassenheit der algarvischen Natur zu leben. In einer dominanten Lage in der Gegend von Tôr besticht diese außergewöhnliche einstöckige Villa durch ihren spektakulären, unverstellten Blick auf die Natur und bietet ein idyllisches Refugium voller Privatsphäre und Exklusivität.

Gelegen auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück von fast 2.000 m² mit hervorragender Sonnenausrichtung, bietet die Immobilie ein einzigartiges Wertsteigerungspotenzial, da eine Baugenehmigung vorliegt, die eine Erweiterung um mehr als 300 m² erlaubt.

Eleganz, Fluss und barrierefreier Komfort:
Mit einer intelligenten Aufteilung und hochwertigen Oberflächen erstreckt sich der gesamte Wohnbereich auf einer einzigen Etage, was die Zugänglichkeit und das Wohlbefinden maximiert:

Wohnbereich: Die einladende, offene Eingangshalle führt in ein atemberaubendes Wohnzimmer mit Kaminofen (Salamandra) und integriertem Essbereich. Dieser Raum geht harmonisch in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel über, die durch eine praktische angrenzende Waschküche ergänzt wird. Der gesamte Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über große Fenster, durch die man die Aussicht genießen kann, die wie ein Kunstwerk wirkt.

Privatbereich: In diesem Flügel befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, darunter die herrliche Master-Suite mit eigenem begehbarem Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den umliegenden Terrassen und Gärten. Insgesamt stehen 3 komplette Badezimmer zur Verfügung.

Prachtvoller Außenbereich und Freizeit
Der Außenbereich wurde sorgfältig geplant, um das Klima der Algarve in vollen Zügen zu genießen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein automatisches Tor mit einer gepflasterten Auffahrt, die zum Parkplatz führt. Dort befindet sich auch eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Die Gärten sind in zwei Ebenen unterteilt:

Die obere Ebene: Umgibt die Villa mit Kunstrasen, Palmen und einer eleganten Steinmauer. Hier befindet sich ein Freizeitbereich mit Whirlpool, um wunderschöne späte Nachmittage entspannt zu genießen. Auf dieser oberen Ebene gibt es auch einen Essbereich mit Grill – der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die untere Ebene: Bietet einen naturbelassenen Raum mit verschiedenen Obstbäumen wie Orangen, Zitronen, Kakis oder Granatäpfeln, wo Sie Ihre eigenen Bio-Produkte ernten können.

Nachhaltigkeit und Technologie:
Nach den strengsten Qualitätsstandards gebaut, ist die Villa stolz auf die Energieeffizienzklasse A, die eine optimale thermische und akustische Isolierung garantiert. Sie ist mit einer Solaranlage und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet. Zudem verfügt sie über elektrische Rollläden, Vorinstallation für eine Klimaanlage, automatische Bewässerung und ein Regenwassernutzungssystem.

Strategische Lage:
Die Immobilie genießt eine ideale strategische Lage, nur eine kurze Fahrt von der berühmten Stadt Loulé und ihren prestigeträchtigen Golfplätzen sowie nur 25 Minuten von den Stränden entfernt. Dies ist die perfekte Gelegenheit, eine moderne, neuwertige und bezugsfertige Immobilie zu erwerben! Besuchen Sie uns und lernen Sie Ihr nächstes Zuhause kennen!

Conexa - Mediação Imobiliária ist eine Immobilienagentur, die sich auf den Kauf und Verkauf von Immobilien konzentriert. Wir widmen sich der Gewährleistung reibungsloser Geschäfte, indem wir Unterstützungsdienste rund um den gesamten Transaktionsprozess anbieten – mit fundiertem Know-how in der Branche seit 2015. Unser primäres Ziel ist es, eine persönliche und auf die Bedürfnisse jedes potenziellen Kunden zugeschnittene Betreuung zu bieten. Wir bieten unter anderem Beratung, Immobilienpräsentation und -vermarktung, Immobilienbewertung sowie Finanz-, Rechts- und Steuerberatung an. Wir verfügen über ein großes Portfolio an Kunden und Partnerschaften und bieten hervorragende Investitionsoptionen an der gesamten Algarve.

"Erlauben Sie uns einen kurzen Hinweis: Der angezeigte Standort der Immobilie ist eine Adresse in der Nähe. Aus Gründen des Datenschutzes (DSGVO) dürfen wir die genaue Adresse der Immobilie nicht veröffentlichen. Vielen Dank für Ihr Verständnis."