Wohnung in Mantua, Mantua

Helle Dreizimmerwohnung im Herzen von Valletta Paiolo: Platz, Komfort und große Flexibilität!
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die eine strategische Lage, großzügige Raumaufteilung und einzigartige Vielseitigkeit vereint, dann ist dies die richtige Gelegenheit für Sie.
Dieses 95 Quadratmeter große Dreizimmerapartment befindet sich im fünften Stock eines Wohnhauses im Herzen von Valletta Paiolo und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Helligkeit und seinen rationalen Grundriss aus. Es eignet sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Die Innenräume
Die Wohnung ist schlicht, bietet aber eine großartige Aussicht und empfängt die Gäste mit gut aufgeteilten und komfortablen Räumen:
Wohnbereich: Ein einladendes Wohnzimmer, das von der Wohnküche abgetrennt ist – ideal für alle, die Koch- und Essbereich gerne trennen. Beide Bereiche sind lichtdurchflutet.
Komfortabler Balkon: Eine praktische und angenehme Außenlüftung, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
Schlafbereich: Bestehend aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und einem zweiten Einzelzimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Badezimmer: Komplett renoviert, sofort nutzbar und funktionsfähig.
Strategische Lage und umfassendes Serviceangebot
Die Lage ist eine der größten Stärken dieser Immobilie. Valletta Paiolo ist ein gut erschlossenes Viertel, in dem alles bequem erreichbar ist (Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel).
Die unmittelbare Nähe zum Carlo-Poma-Krankenhaus macht es zu einer idealen Wahl für:
Fachkräfte und Mitarbeiter im Gesundheitswesen, die eine flexible Arbeitslösung suchen.
Studenten in Gesundheitsberufen sorgen für eine konstant hohe Nachfrage nach Mietwohnungen.
Eine flexible Investition: Wählen Sie Ihre Strategie
Die Immobilie ist derzeit an eine Familie mit Referenzen vermietet und bietet somit eine doppelt interessante Gelegenheit:
1. Kauf als Kapitalanlage: Sie können den Mieter im Objekt behalten und erhalten ab dem Tag der Eigentumsübertragung ein sicheres Einkommen ohne Leerstandszeiten.
2. Kauf als Hauptwohnsitz: Wenn Sie dort wohnen möchten, können Sie den Mietvertrag innerhalb der gesetzlichen Fristen regulär kündigen und die Immobilie somit für Ihren Einzug freigeben.