Stadthaus in Batalha, Distrikt Leiria

Häuser gibt es viele. Und dann gibt es Häuser, die uns das Gefühl geben, nach Hause zu kommen, noch bevor wir die Tür öffnen.

Im Herzen des Dorfes Reguengo do Fetal entdecken Sie dieses vollständig renovierte Wohnhaus, in dem Komfort, Funktionalität und Bauqualität sich vereinen, um eine ausgezeichnete Lebensqualität zu bieten.

Bereits beim Eintreten schaffen reichlich Tageslicht und harmonische Raumaufteilung eine einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer im Open-Space-Format verbindet sich elegant mit der Küche und wird zum idealen Ort für Familie und Freunde. Der Holzwärmespeicher verleiht einen Hauch von Komfort, perfekt für kühlere Tage.

Auf dieser Etage finden Sie auch ein Arbeitszimmer, ideal für die Arbeit von zu Hause aus, ein Badezimmer mit italienischer Duschfläche und eine praktische Waschküche mit Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung.

Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich des Hauses mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem angenehmen Flur, der als Lesebereich umgestaltet wurde, und einem großzügigen Gästebadezimmer mit Badewanne, italienischer Duschfläche und Doppelwaschbecken. Für einen modernen Touch sind beide Badezimmer mit Bluetooth-Spiegeln ausgestattet, die eine entspannende Atmosphäre mit Ihrer Lieblingsmusik schaffen.

Der Keller bietet eine geräumige Garage und einen Weinkeller und bietet zusätzliche Funktionalität und Stauraum.

Im Außenbereich lädt eine angenehme Veranda mit Grillplatz zu Mahlzeiten im Freien ein, während der freie Blick auf die Bergkette das perfekte Szenario zum Entspannen am Ende des Tages bietet.

# Highlights des Wohnhauses:

* Energieeffizienzklasse B;
* Vollständige Renovierung;
* Vorbereitung für Klimaanlage;
* Holzwärmespeicher;
* Wärmepumpe für Warmwasserbereitung;
* Ausgezeichneter Erhaltungszustand.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Im Zentrum des Dorfes gelegen, ermöglicht sie den täglichen Bedarf zu Fuß zu decken, mit Geschäften und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. In der Nähe finden Sie einen Minimarkt, Cafés, Restaurants, Geldautomaten, Kliniken, Hausarzt, Gemeindehaus und das emblematische Heiligtum Unserer Lieben Frau von Fetal.

Dies ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist eine Gelegenheit, mit Ruhe, Komfort und in der Nähe von allem zu leben, was wirklich zählt.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem jedes Detail durchdacht wurde, um Wohlbefinden zu schaffen und unvergessliche Erinnerungen zu hinterlassen, könnte dies das Haus sein, auf das Sie gewartet haben.

Im Zentrum des Dorfes Reguengo do Fetal gelegen, profitiert dieses Wohnhaus von einer strategischen Lage, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den wichtigsten städtischen und touristischen Zentren der Region verbindet.

Es liegt nur 7 km von Batalha, 15 km von Leiria, 18 km von Fátima, 135 km von Lissabon und 195 km von Porto entfernt. Es ist etwa 1 Stunde 30 Minuten vom Flughafen Humberto Delgado (Lissabon) und 2 Stunden 10 Minuten vom Flughafen Francisco Sá de Carneiro (Porto) entfernt und garantiert ausgezeichnete Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen.

Eine Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Ruhe der Serra de Aire und Candeeiros zu genießen, ohne auf die Nähe aller Dienstleistungen und der wichtigsten Zufahrtsstraßen zu verzichten.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie persönlich alles, was dieses Wohnhaus zu bieten hat.

Für weitere Informationen zur Besichtigung:

Sandra Ferreira
Immobilienberaterin | iad Portugal

919301221 (Anruf ins nationale Mobilfunknetz)

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