Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Nice Chambrun - 5 Zimmer renoviert Erdgeschoss - Garage Nice Chambrun: Im Villa Anaïs gelegen, bietet diese ca. 100 m² große 5-Zimmer-Wohnung, die seit ihrer umfassenden Renovierung nie bewohnt wurde, ein besonders angenehmes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Im Erdgeschoss eines Art Déco-Gebäudes von 1928 mit nur 5 Einheiten gelegen, profitiert die Wohnung von einer Terrasse, die durch einen privaten Garten nach Süden verlängert wird, in ruhiger Lage. Der Eingangsbereich, perfekt eingerichtet mit einer maßgeschneiderten Bank, verteilt harmonisch die gesamte Wohnung und integriert Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet einen schönen großen Wohn-/Essbereich, der offen zum gestalteten Garten führt, und schafft eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die voll ausgestattete Küche ist im Rückbereich des Hauptzimmers positioniert, in einem Arrangement, das sowohl diskret als auch funktional ist. Der Schlafbereich ist um ein erstes Schlafzimmer mit Duschbad und einer voll möblierten Wand organisiert. Drei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit maßgeschneiderten Einbauschränken, sind vorhanden. Ein optimierter Flur mit viel Stauraum, eine Waschküche sowie zwei zusätzliche Duschbäder ergänzen das Gesamtbild. Im Außenbereich profitieren die Terrasse und der Garten, die nach Süden ausgerichtet sind, von einer ruhigen Umgebung, wenig Einblicken und einem weiten Blick auf den Dianatempel. Eine zweite, gedeckte Terrasse, gedacht als Wintergarten, verlängert harmonisch eines der Schlafzimmer. Die Außenanlagen, sorgfältig mit automatischer Bewässerung und integrierter Beleuchtung gestaltet, bieten einen echten zusätzlichen Lebensraum, der zu jeder Tageszeit angenehm ist. Vollständig renoviert, klimatisiert, möbliert und dekoriert, bietet diese Wohnung eine seltene Balance zwischen Volumen, Funktionalität und Wohnkomfort. Die ideale Kombination aus Wohnung und Haus. Ein Garage, im Kaufpreis inbegriffen, ergänzt dieses Anwesen innerhalb einer kleinen, vollständig sanierten Eigentumswohnanlage von 2026, mit renovierten Fassaden, Dach und Gemeinschaftsbereichen. Vollständige Präsentationsunterlagen und eine immersive virtuelle Begehung sind auf Anfrage erhältlich. Verkäufer trägt die Gebühren. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf Géorisques verfügbar.