Wohnung in Sète, Herault

Eine herrliche Küstenstadt mit allen Annehmlichkeiten, einem Yachthafen und Restaurants, nur 20 Minuten von Montpellier und 10 Minuten von den Stränden entfernt.

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem perfekt gepflegten Wohnblock der 1960er Jahre und genießt eine erstklassige Lage am Fuße des Mont Saint-Clair und nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Hafen entfernt. Im 2. Stock des Blocks bietet sie 85 m2 Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich auf eine bezaubernde Terrasse öffnet. Die Terrasse ist angenehm von Pinien geschützt und mit blühenden Oleandern geschmückt, die eine üppige und ruhige Umgebung schaffen.
Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Parkplatz und einen Keller. Die Wohnung kann nach Ihren Vorlieben möbliert verkauft werden.

Innenbereich = Eingangshalle, die zu einer 38. 8 m2 großen Wohn- und Einbauküche (eingebaute Wohneinheiten, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen) mit 2 Zugangspunkten zur L-förmigen Terrasse/Balkon von 18 m2 + 3 m2 Flur + WC + 4, 4 m2 Bad (Bad, Waschbecken) + 3 Schlafzimmer mit einer Größe von 9, 8 m2, 11, 8 m2 und 14, 5 m2.

Sonstiges = Zentralheizung und Warmwasserversorgung durch Erdgas + jährliche Grundsteuer von 2048 Euro + Servicekosten von 1500 Euro pro Jahr + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 1220 Euro und 1700 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements) + 2. Stock (kein Aufzug) + sehr leichte und luftige + kleinere Sanierungen erforderlich + sichere Wohnanlage + privater Parkplatz + kleiner Lagerkeller im Erdgeschoss.

Preis = 319. 000 Euro (Ein schönes Anwesen in einem sehr ruhigen Teil der Stadt)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstück Id : 87006
Grundstücksgröße: 85 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Bezug: S319000E

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
In der Nähe der Küste
Außenraum
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Terrasse