Stadthaus in Braga, Distrikt Braga

BRAGA - HAUS - 6 zimmer 452M² - garage - POOL - sehr guter zustand - hell

Diese in Braga gelegene Immobilie ist ein Kunstwerk und ein Vermächtnis des renommierten Architekten Fernando Jorge. Sie befindet sich in perfektem Zustand, verteilt sich über 3 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 452 m². Sie kombiniert großzügige Räume, sorgfältige Verarbeitungen und eine Vielseitigkeit, die bei einer Immobilie dieser Art selten anzutreffen ist.

Gelegen auf einem einzigartigen und privilegierten Grundstück in Nogueiró, bietet diese anspruchsvolle Immobilie einen freien Panoramablick von 180° über Braga mit einer beeindruckenden und exklusiven Landschaft.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle, die Zugang zu den Hauptwohnbereichen bietet: ein helles Wohnzimmer und ein großzügiges Esszimmer, beide fließend mit der separaten, vollständig ausgestatteten und funktionalen Küche verbunden. Das Spiel- und Festzimmer mit 61 m² bildet das Herz des Hauses — ein vielseitiger Raum mit komfortabler Deckenhöhe, ideal zum Empfangen oder für Familienmomente. Das gut proportionierte Arbeitszimmer vervollständigt die Angebote der unteren Etagen mit einem ruhigen, dedizierten Arbeitsbereich.

Die Schlafzimmeretage verfügt über 4 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer besonders geräumig ist und über einen privaten Ankleideraum verfügt. Die 5 Badezimmer, verteilt auf die verschiedenen Etagen, garantieren Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Ein separater Waschraum und großzügig dimensionierte Flure vervollständigen die innere Organisation.

Im Außenbereich erstrecken sich der private Pool und 2 Terrassen — mit einer Gesamtterrasse von 57 m² — die Wohnbereiche ins Freie, während der Balkon dem Ganzen einen charmanten Touch verleiht. Die Garage bietet geschützte Parkplätze. Technisch ist das Haus mit einer reversiblen Klimaanlage, Zentralheizung mit Radiatoren, Kamin, Aerothermie-System und Photovoltaik-Paneelen ausgestattet und garantiert Komfort in allen Jahreszeiten sowie Energieeffizienz. Eine Gegensprechanlage und integrierte Stauraum vervollständigen die Ausstattung der Immobilie.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte.
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